Działka na sprzedaż

Twoje Miejsce na Dom z Widokiem na Las – Działka w Krężnicy Jarej

Szukasz przestrzeni, gdzie zbudujesz dom z dużym ogrodem i widokiem na las? Ta działka w Krężnicy Jarej to idealne miejsce, by połączyć spokój natury z wygodnym dojazdem do miasta.

Powierzchnia działki: 2 593 m²
Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna 

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

• Widok na malowniczy Las Krężnicki – zaledwie 600 m od działki, idealny na spacery i odpoczynek od miejskiego zgiełku.
• Dojazd drogą gminną asfaltową, a następnie szutrową drogą wewnętrzną (udział w drodze w cenie).
• Media: prąd w działce, woda w odległości ok. 40 m, gaz ok. 150 m.
• Bez zabudowań – gotowa do rozpoczęcia inwestycji.

USTALENIA PLANU MIEJSCOWEGO:

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem K80MNj, co oznacza teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Zgodnie z ustaleniami planu:

1. Dopuszcza się podział na działki budowlane o powierzchni 1500–3000 m².
2. Maksymalna wysokość budynku mieszkalnego – do II kondygnacji, przy czym druga kondygnacja może być realizowana jako poddasze użytkowe; poziom podłóg parteru maksymalnie 1 m od poziomu terenu.
3. Zabudowę należy lokalizować w odległości co najmniej 50 m od krawędzi drogi krajowej nr 19.
4. Dopuszcza się funkcje usługowe, pod warunkiem, że ich uciążliwość nie przekroczy granic działki inwestora.

LOKALIZACJA:

Krężnica Jara to spokojna, zielona okolica z dobrym dostępem do Lublina. W zasięgu krótkiego spaceru lub kilku minut jazdy znajdziesz wszystko, co potrzebne na co dzień:

• przystanek komunikacji miejskiej – ok. 1600 m,
• sklep spożywczy – ok. 1650 m
• pizzeria – ok. 1800 m,
• szkoła podstawowa – ok. 2000 m.

Dodatkowo:

• Zalew Zemborzycki – zaledwie 6 km od działki – idealne miejsce na weekendowy relaks, spacer czy rowerową wycieczkę
• Dojazd do Lublina to zaledwie kilka minut – tylko 5 km dzieli Cię od granic miasta!

DLACZEGO WARTO?

To idealna propozycja dla osób, które chcą zbudować dom w cichej, zielonej okolicy, a jednocześnie mieć szybki dostęp do miasta. Duża powierzchnia działki pozwala na realizację wymarzonego projektu domu z ogrodem i tarasem z widokiem na las.

---

Nie czekaj, aż ktoś inny odkryje to miejsce – zadzwoń już dziś i zobacz działkę na żywo!

Michał Sprawka
Tel.: 729*915*321
Pasjonaci Nieruchomości
ul. Lubartowska 9/2
20-115 Lublin

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 30726

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.