Działka na sprzedaż

Na sprzedaż oferujemy kompleks czterech działek o łącznej powierzchni 4562 m², zlokalizowany w malowniczej części miejscowości Niedrzwica Duża, w gminie Niedrzwica Duża, województwo lubelskie. Atrakcyjne położenie przy Lesie Krężnickim, sąsiedztwo terenów zielonych i bardzo dobry dostęp do infrastruktury czynią tę ofertę wyjątkową zarówno dla inwestorów, jak i osób prywatnych oraz rolników poszukujących przestrzeni do życia i działania.
Działki znajdują się zaledwie 17 minut jazdy samochodem od Lublina i 5 minut od centrum Niedrzwicy Dużej, gdzie znajdują się m.in. szkoła, sklepy, przychodnia, restauracje i kościół.
Dojazd do nieruchomości zapewnia utwardzona droga gminna, a w bezpośrednim sąsiedztwie dostępne są media: prąd, gaz, światłowód oraz wodociąg (po drugiej stronie drogi, ok. 20 metrów).

Powierzchnie działek:

• Działka nr 1: 800 m²- 99 000 zł
• Działka nr 2: 800 m²- 99 000 zł
• Działka nr 3: 800 m²- 99 000 zł
• Działka nr 4: 1700 m²- 99 000 zł

Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, zgodnie z którym teren oznaczony został symbolem 1MR – teren zabudowy mieszkaniowej zagrodowej. Plan umożliwia m.in.:

• lokalizację nowych siedlisk rolniczych (również na mniejszych działkach, jeśli pozwalają na to przepisy techniczne),
• budowę domów jednorodzinnych na działkach o powierzchni minimum 800 m²,
• prowadzenie nieuciążliwych usług, pod warunkiem ich dostępności od drogi publicznej,
• przekształcenie zabudowy zagrodowej na letniskową,
• budowę drugiego budynku mieszkalnego na działce siedliskowej bez konieczności jej podziału.

Jednocześnie plan wyklucza możliwość budowy ferm mogących znacząco oddziaływać na środowisko. Dla terenów I–III klasy powierzchnia zabudowy usługowej i jednorodzinnej nie może przekraczać 0,5 ha, a dla gruntów IV klasy – 1 ha, z wyjątkiem przypadków, w których uzyskano zgodę odpowiednich organów.

Atuty lokalizacji:

• Ciche i spokojne otoczenie z bezpośrednim dostępem do lasu
• Piękne widoki na pola i łąki
• Szybki dojazd do Lublina oraz lokalnych punktów usługowych
• Pełne uzbrojenie terenu w media
• Możliwość różnorodnego wykorzystania – mieszkaniowego, rolniczego, rekreacyjnego lub usługowego

To propozycja idealna dla osób poszukujących przestrzeni blisko natury, z szybkim dostępem do miasta, jak również dla inwestorów zainteresowanych podziałem terenu, budową siedlisk lub realizacją inwestycji z zakresu usług nieuciążliwych.
Serdecznie zapraszam na prezentację oferowanego gruntu, a także do kontaktu telefonicznego, podczas którego udzielę szczegółowych informacji. Inne równie interesujące oferty znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej Biura: www.alternatywnebn.pl

Opiekunowie oferty:
Patryk Paszkowski
Telefon: 502 936 218
E-mail: patryk.paszkowski@alternatywnebn.pl
Aleksandra Wieczerzak
Telefon: 532 229 551
E-mail: aleksandra.wieczerzak@alternatywnebn.pl

Alternatywne Biuro Nieruchomości
 ul. Czeremchowa 5
 20-807 Lublin


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.