W SKRÓCIE:

Działka budowlana położona w miejscowości Pałecznica, gmina Niedźwiada.

Powierzchnia nieruchomości wynosi 1055 m².

Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

Działka ma kwadratowy kształt, dostęp do drogi szutrowej oraz znajduje się w pierwszej linii zabudowy.

W sąsiedztwie znajdują się tereny zielone, nieliczne zabudowania jednorodzinne, lasy, stawy i jeziora.

Cena: 99 000 zł

==================
SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI:

Lokalizacja: Pałecznica, gmina Niedźwiada

Powierzchnia: 1055 m²

Wymiary: ok. 31 m x 33m

Kształt: kwadrat

Dojazd: bezpośredni dostęp do drogi szutrowej

Media: prąd

MPZP / WZ / Plan Ogólny: MPZP

Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, symbol 22MN

Cena: 99 000 zł

Cena za m²: 94 zł

Parametry zabudowy:

Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna

Przeznaczenie uzupełniające: usługi nieuciążliwe sytuowane w budynkach mieszkalnych

Forma zabudowy: budynki wolnostojące

Wysokość zabudowy mieszkalnej: do 9 m

Liczba kondygnacji: do 2 kondygnacji nadziemnych, druga jako poddasze użytkowe

Dachy: dwu- lub wielospadowe o nachyleniu połaci od 25 do 40 stopni

Maksymalna intensywność zabudowy: 0,7

Minimalna intensywność zabudowy: 0,05

==================
OPIS OFERTY:

Alternatywne Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu działkę budowlaną położoną w miejscowości Pałecznica, w gminie Niedźwiada. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, w otoczeniu nielicznej zabudowy jednorodzinnej oraz terenów sprzyjających wypoczynkowi.

Działka o powierzchni 1055 m² ma regularny, kwadratowy kształt i bezpośredni dostęp do drogi szutrowej. Teren znajduje się w pierwszej linii zabudowy, co ułatwia planowanie przyszłej inwestycji. W granicy dostępny jest prąd.

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Plan dopuszcza również usługi nieuciążliwe sytuowane w budynkach mieszkalnych, co daje dodatkową elastyczność wykorzystania terenu.

Lokalizacja będzie odpowiednia dla osób szukających miejsca pod budowę domu w cichej okolicy, z dobrym dostępem do podstawowej infrastruktury. Centrum Pałecznicy oddalone jest o około 750 m, a droga wojewódzka nr 815 znajduje się w odległości około 2 km.

==================
PODSUMOWANIE:

Przeznaczenie: działka pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

Plan miejscowy: nieruchomość objęta MPZP, symbol 22MN.

Kształt: regularny, kwadratowy teren ułatwiający zagospodarowanie.

Dojazd: bezpośredni dostęp do drogi szutrowej.

Media: dostępny prąd.

Otoczenie: spokojna okolica z terenami zielonymi, lasami, stawami i jeziorami.

Komunikacja: około 2 km do drogi wojewódzkiej nr 815.

Cena: 99 000 zł

Cena za m²: 94 zł

==================
KONTAKT:

Opiekun oferty: Kamil Grankowski

Telefon: 881 678 706

E-mail: kamil.grankowski@alternatywnebn.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.