==================
W SKRÓCIE:

Grunt budowlany w miejscowości Osówka, gmina Niemce
Powierzchnia 7543 mkw
Przeznaczenie zabudowa zagrodowa z możliwością zabudowy mieszkaniowej i usługowej
Możliwość realizacji do 6 budynków dwulokalowych co daje 12 lokali
Otoczenie bezpośrednie sąsiedztwo lasów i terenów przyrodniczych w pobliżu Lasy Kozłowieckie oraz Rezerwat Kozie Góry
Dogodny dojazd około 15 minut do granic Lublin

==================
SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI:

Lokalizacja: Osówka, gmina Niemce

Powierzchnia: 7543 mkw

Dojazd: dogodny dojazd do Lublin

Media: woda na działce, światłowód na działce, prąd w odległości około 100 m

MPZP / WZ / Plan Ogólny: Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego

Przeznaczenie: zabudowa zagrodowa MR z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usługowej

Parametry zabudowy:
Parametr: maksymalnie 20 procent powierzchni zabudowy działki
Parametr: możliwość realizacji zabudowy do 6 budynków dwulokalowych

==================
OPIS OFERTY:

Alternatywne Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu wyjątkowo atrakcyjny grunt inwestycyjny zlokalizowany w miejscowości Osówka w gminie Niemce. Nieruchomość wyróżnia się dużą powierzchnią oraz bardzo korzystnymi warunkami planistycznymi, które pozwalają na realizację zabudowy mieszkaniowej o wysokim potencjale inwestycyjnym.

Teren położony jest w otoczeniu przyrody, w bezpośrednim sąsiedztwie Lasy Kozłowieckie oraz Rezerwat Kozie Góry, co zapewnia komfortowe warunki do życia w ciszy i spokoju. Jednocześnie lokalizacja umożliwia szybki dojazd do Lublin w około 15 minut, co stanowi istotny atut dla przyszłych mieszkańców.

Zgodnie z obowiązującym MPZP teren przeznaczony jest pod zabudowę zagrodową z możliwością realizacji zabudowy mieszkaniowej oraz usługowej. Dodatkowym atutem jest możliwość realizacji zabudowy dwulokalowej w formie kameralnego osiedla.

Oferta skierowana jest do inwestorów, deweloperów oraz osób poszukujących dużej działki z potencjałem zabudowy w spokojnej, zielonej okolicy z jednoczesnym dostępem do miasta.

==================
PODSUMOWANIE:

Lokalizacja: spokojna i zielona okolica w miejscowości Osówka
Potencjał inwestycyjny: możliwość realizacji zabudowy do 12 lokali mieszkalnych
Otoczenie: bliskość terenów leśnych i obszarów chronionych
Plan miejscowy: przeznaczenie MR z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej i usługowej
Dojazd: szybkie połączenie z Lublin w około 15 minut
Media: woda i światłowód na działce

Cena: 1 094 000 zł
Cena za m²: 145 zł

==================
KONTAKT:

Opiekun oferty: Ewelina Kanadys
Telefon: 780 047 764
E mail: ewelina.kanadys@alternatywnebn.pl
Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5, 20-807 Lublin

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.