W SKRÓCIE:

Atrakcyjne działki budowlane położone w Rudce Kozłowieckiej, gmina Niemce.
Oferta obejmuje DWIE działki o powierzchniach 1318 m², 1100 m².
Nieruchomości przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz zagrodową.
Najważniejsze atuty to spokojna okolica, bliskość terenów zielonych oraz szybki dojazd do Niemiec i Lublina.
Ceny działek od 110 000 zł.

==================
SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI:

Lokalizacja: Rudka Kozłowiecka, gmina Niemce

Powierzchnia: działka 1: 1318 m², działka 2: 1100 m², działka 3: 1100 m²   REZERWACJA

Wymiary:
Działka 1: szerokość 35/33 m, długość 34/44 m
Działka 2: szerokość 33 m, długość 32 m
Działka 3: szerokość 33/35 m, długość 27 m REZERWACJA

Kształt: ustawne, płaskie działki

Dojazd: dostęp do drogi publicznej poprzez ustanowioną służebność drogową o szerokości 5 m

Media: prąd powyżej 100 m, woda ze studni, gaz powyżej 100 m

MPZP / WZ / Plan Ogólny: nieruchomości objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego

Przeznaczenie: tereny zabudowy zagrodowej z dopuszczeniem zabudowy jednorodzinnej oraz tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej

Parametry zabudowy:

Zabudowa: możliwość realizacji budynków mieszkalnych jednorodzinnych oraz zabudowy zagrodowej

Powierzchnia zabudowy: możliwość zabudowania do 20% powierzchni działki

Wysokość budynków: do 2 kondygnacji nadziemnych, druga kondygnacja jako poddasze użytkowe

Dach: połacie dachowe nachylone pod kątem 30–45°

Funkcje dodatkowe: możliwość realizacji zabudowy letniskowej oraz usług uzupełniających

Cena:
Działka 1: 115 000 zł
Działka 2: 110 000 zł
Działka 3: 110 000 zł  REZERWACJA

Cena za m²:
Działka 1: 87,50 zł/m²

==================
OPIS OFERTY:

Alternatywne Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu atrakcyjną ofertę sprzedaży dwóch działek budowlanych położonych w miejscowości Rudka Kozłowiecka, w gminie Niemce.

Nieruchomości znajdują się w spokojnej i malowniczej okolicy, zapewniającej komfort codziennego życia w pobliżu terenów zielonych. Płaski i ustawny teren daje szerokie możliwości zagospodarowania pod budowę domu jednorodzinnego lub realizację zabudowy zgodnej z zapisami miejscowego planu.

Działki posiadają dostęp do drogi publicznej poprzez wydzieloną służebność drogową. W pobliżu dostępne są podstawowe udogodnienia, takie jak sklep spożywczy i szkoła podstawowa, a dojazd do Niemiec zajmuje około 9 minut, natomiast do granic Lublina około 12 minut.

Oferta będzie odpowiednia dla osób poszukujących miejsca pod budowę własnego domu w spokojnej lokalizacji z dobrym dostępem do miasta, jak również dla osób planujących inwestycję gruntową.

==================
PODSUMOWANIE:

Lokalizacja: spokojna miejscowość Rudka Kozłowiecka blisko Niemiec i Lublina

Przeznaczenie: działki objęte MPZP z możliwością zabudowy mieszkaniowej

Powierzchnia: dwie ustawne działki od 1100 m²

Otoczenie: bliskość Kozłowieckiego Parku Krajobrazowego i terenów rekreacyjnych

Dojazd: dogodny dostęp do drogi publicznej

Potencjał: możliwość budowy domu lub realizacji inwestycji

Media: możliwość doprowadzenia podstawowych mediów

Cena: od 110 000 zł
Cena za m²: 87,50 zł, jeśli jest podana.

==================
KONTAKT:

Opiekun oferty: Ewelina Kanadys
Telefon: 780 047 764
E-mail: ewelina.kanadys@alternatywnebn.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.