Działka na sprzedaż

Alternatywne Biuro Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować Państwu atrakcyjną nieruchomość gruntową położoną w malowniczej miejscowości Nasutów (gmina Niemce, woj. lubelskie).
Działka o powierzchni 5596 m² usytuowana jest w pierwszej linii zabudowy przy drodze asfaltowej, co gwarantuje wygodny i szybki dojazd zarówno do pobliskich Niemiec, jak i do Lublina. Ze względu na swój metraż oraz korzystne zapisy planistyczne, nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób prywatnych szukających przestrzeni pod budowę domu, jak i dla inwestorów.

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), teren oznaczony symbolem MN (zabudowa jednorodzinna) posiada następujące ustalenia:

Możliwość podziału: dopuszcza się wydzielenie mniejszych działek budowlanych o powierzchni nie mniejszej niż 1000 m².
Parametry zabudowy: minimalna szerokość nowo wydzielanych działek to 18 metrów.
Powierzchnia zabudowy: dopuszcza się zabudowanie łącznie do 20% powierzchni działki.
Wymogi architektoniczne: wysokość budynków do 2 kondygnacji nadziemnych (z poddaszem użytkowym), wysokość kalenicy do 10 metrów oraz dachy o kącie nachylenia 30-45°.
Dodatkowe funkcje: plan dopuszcza realizację wolnostojącej zabudowy gospodarczej oraz parterowych obiektów usługowych o powierzchni do 50 m².
Ochrona przyrody: ze względu na sąsiedztwo lasu, obowiązuje zachowanie odległości minimum 30 metrów od ściany lasu przy budowie obiektów.

Nieruchomość położona jest w sąsiedztwie Kozłowieckiego Parku Krajobrazowego, co zapewnia wyjątkowe walory przyrodnicze i spokój, przy jednoczesnym zachowaniu świetnej komunikacji z miastem.
Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości, podczas których udzielę szczegółowych informacji.
Zachęcam także do zapoznania się z innymi ofertami naszego Biura, dostępnymi na stronie: www.alternatywnebn.pl

Opiekun oferty: 
Anna Lis 
tel.: 531 275 846 
e-mail: anna.lis@alternatywnebn.pl 

Alternatywne Biuro Nieruchomości 
ul. Czeremchowa 5 20-807 Lublin
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.