W SKRÓCIE:

Rodzaj nieruchomości: działka rolno-leśna z potencjałem rekreacyjnym

Lokalizacja: Łagiewniki, gmina Niemce

Powierzchnia: 1 118 m²

Przeznaczenie: tereny upraw polowych oraz tereny lasów zgodnie z MPZP

Atuty: spokojna zielona okolica, otoczenie lasów i pól, szybki dojazd do Lublina oraz trasy S17

Cena: 12 000 zł

==================
SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI:

Lokalizacja: Łagiewniki, gmina Niemce

Powierzchnia: 1 118 m²

Wymiary: około 12,5 m x 95 m

Kształt: prostokąt

Dojazd: droga leśna

Media: woda powyżej 100 m, prąd powyżej 100 m

MPZP / WZ / Plan Ogólny: Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, symbole 6.1.RP oraz 5.6.ZL, Strefa 11 Dolina Ciemięgi

Przeznaczenie: tereny upraw polowych, ogrodów działkowych, upraw ogrodniczych oraz tereny lasów

Cena: 12 000 zł

Cena za m²: 10,73 zł

Parametry zabudowy:

Parametr: działka objęta MPZP z przeznaczeniem częściowo pod tereny upraw polowych oraz częściowo pod tereny lasów

Przeznaczenie: uprawy polowe, ogrody działkowe, uprawy ogrodnicze oraz tereny leśne

Strefa planistyczna: nieruchomość znajduje się w Strefie 11 Dolina Ciemięgi

Możliwość zagospodarowania: plan dopuszcza m.in. zalesianie, zadrzewianie oraz wykorzystanie gruntu zgodnie z funkcją rolną, ogrodniczą i leśną

Dodatkowe ustalenia MPZP: plan przewiduje szczególne zasady ochrony doliny rzeki, krajobrazu oraz terenów leśnych

==================
OPIS OFERTY:

Alternatywne Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu działkę rolno-leśną o powierzchni 1 118 m², położoną w malowniczej miejscowości Łagiewniki, w gminie Niemce.

Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, w otoczeniu lasów, pól oraz terenów wykorzystywanych pod uprawy i rekreację. W sąsiedztwie znajduje się zabudowa jednorodzinna, co podnosi atrakcyjność położenia i daje możliwość korzystania z gruntu w przyjemnym, naturalnym otoczeniu.

Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i zgodnie z jego zapisami obejmuje tereny upraw polowych, ogrodów działkowych, upraw ogrodniczych oraz tereny lasów. Nieruchomość znajduje się również w Strefie 11 Dolina Ciemięgi, dla której plan przewiduje szczególne zasady ochrony krajobrazu, doliny rzeki i terenów zielonych.

Atutem nieruchomości jest szybki dostęp do trasy S17 oraz dogodny dojazd do Lublina, który samochodem zajmuje około 10 minut. To propozycja dla osób prywatnych, rolników oraz inwestorów szukających niedrogiego gruntu w zielonej okolicy z potencjałem rekreacyjno-przyrodniczym.

==================
PODSUMOWANIE:

Cena: atrakcyjna oferta zakupu gruntu za 12 000 zł.

Lokalizacja: Łagiewniki, gmina Niemce, w spokojnym i zielonym otoczeniu.

Powierzchnia: 1 118 m² działki o prostokątnym kształcie.

Przeznaczenie: tereny upraw polowych, ogrodów działkowych, upraw ogrodniczych oraz lasów.

MPZP: działka objęta planem miejscowym, symbole 6.1.RP i 5.6.ZL, Strefa 11 Dolina Ciemięgi.

Otoczenie: lasy, pola, tereny rekreacyjne oraz sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej.

Komunikacja: szybki dostęp do trasy S17 i dojazd do Lublina w około 10 minut.

Cena: 12 000 zł

Cena za m²: 10,73 zł

==================
KONTAKT:

Opiekun oferty: Ewa Wiertel

Telefon: 501 385 662

E-mail: ewa.wiertel@alternatywnebn.pl

Alternatywne Biuro Nieruchomości

Adres: ul. Czeremchowa 5, 20-807 Lublin

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.