==================
W SKRÓCIE:

Działki budowlane na sprzedaż w Krasieninie-Kolonii, gmina Niemce.
Dostępne działki o powierzchniach: 1123 m², 1130 m² oraz 1400 m².
Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.
Najważniejsze atuty: spokojna lokalizacja, możliwość budowy domu wolnostojącego lub bliźniaczego, dostęp do drogi oraz bliskość Lublina.
Ceny działek: od 160 000 zł.

==================
SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI:

Lokalizacja: Krasienin-Kolonia, gmina Niemce, województwo lubelskie

Powierzchnia:
Działka nr 1: 1400 m²
Działka nr 2:1123 m²
Działka nr 3: ​​​​​​1130 m²

Wymiary:
Działka 1400 m²: szerokość około 36 m, długość około 39 m
Działka 1123 m²: szerokość około 31 m, długość około 36 m
Działka 1130 m²: szerokość około 31 m, długość około 36 m

Kształt: regularny, korzystny pod zabudowę

Dojazd:
Pierwsza działka posiada bezpośredni zjazd z drogi asfaltowej
Pozostałe działki z dostępem przez drogę wewnętrzną o szerokości około 5 m

Media:
Woda ze studni
Prąd w odległości powyżej 100 m

MPZP / WZ / Plan Ogólny: miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, symbol D-3MN

Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna

Cena:
Działka 1400 m²: 216 000 zł
Działka 1123 m²: 160 000 zł
Działka 1130 m²: 160 000 zł

Cena za m²:
Działka 1400 m²: około 154 zł/m²
Działka 1123 m²: około 142,47 zł/m²
Działka 1130 m²: 141,59 zł/m²

Parametry zabudowy:

Możliwość zabudowy: realizacja budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących lub bliźniaczych
Maksymalna wysokość budynku: do 12 m
Powierzchnia zabudowy: do 40% powierzchni działki
Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 50% dla zabudowy wolnostojącej oraz minimum 40% dla zabudowy bliźniaczej
Dachy: możliwość realizacji dachów o nachyleniu połaci od 0° do 45°

==================
OPIS OFERTY:

Alternatywne Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu kompleks działek budowlanych położonych w miejscowości Krasienin-Kolonia, w gminie Niemce. Oferta obejmuje trzy atrakcyjne nieruchomości gruntowe o powierzchniach  1400 m², 1123 m² oraz 1130 m² , przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co daje jasne możliwości zagospodarowania terenu. Regularne kształty oraz dostęp do drogi zapewniają komfortowe warunki do zaplanowania przyszłego domu wraz z niezbędną infrastrukturą.

Lokalizacja łączy spokojne otoczenie z wygodnym dostępem do miasta. W pobliżu znajdują się podstawowe punkty usługowe, sklepy, przychodnia oraz tereny rekreacyjne, a dojazd do Lublina pozostaje szybki i wygodny.

Oferta będzie odpowiednia dla osób planujących budowę własnego domu w spokojnej okolicy, jak również dla inwestorów poszukujących gruntu z określonym przeznaczeniem i dużym potencjałem zabudowy.

==================
PODSUMOWANIE:

Lokalizacja: spokojna miejscowość Krasienin-Kolonia blisko Lublina
Powierzchnia: dostępne działki od 1123 m² do 1400 m²
Przeznaczenie: MPZP pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną
Potencjał: możliwość realizacji domu wolnostojącego lub bliźniaczego
Dojazd: dostęp do drogi asfaltowej oraz drogi wewnętrznej
Otoczenie: kameralna zabudowa i zielona okolica
Inwestycja: atrakcyjny grunt dla osób prywatnych i inwestorów

Cena: od 160 000 zł
Cena za m²: od około 142 zł/m²

==================
KONTAKT:

Opiekun oferty: Ewelina Kanadys
Telefon: 780 047 764
E-mail: ewelina.kanadys@alternatywnebn.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.