W SKRÓCIE:

Kompleks sześciu działek budowlanych w miejscowości Osówka, gmina Niemce, województwo lubelskie.
Nieruchomości o powierzchniach od około 1140 m² do 1408 m², przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową, zagrodową oraz nieuciążliwe usługi.
Działki położone w spokojnej okolicy, w otoczeniu zieleni, pól uprawnych oraz w sąsiedztwie Lasów Kozłowieckich i Rezerwatu Przyrody Kozie Góry.
Atuty oferty: media w pobliżu, wygodny dojazd drogą wewnętrzną, szybki dostęp do infrastruktury oraz bliskość Lublina.
Ceny działek od 165 000 zł do 190 000 zł.

==================
SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI:

Lokalizacja: Osówka, gmina Niemce, województwo lubelskie.

Powierzchnia: dostępne działki od 1140 m² do 1408 m².

Działka nr 1: 1315 m², wymiary około 22,5 m x 57 m, cena 190 000 zł. Cena za m²: około 144,50 zł/m²

Działka nr 2: 1307 m², wymiary około 23 m x 57 m, cena 190 000 zł. Cena za m²: około 145,40 zł/m²

Działka nr 3: 1140 m², wymiary około 25 m x 45 m, cena 165 000 zł. Cena za m²: około 144,70 zł/m²

Działka nr 4: 1142 m², wymiary około 25 m x 45 m, cena 165 000 zł. Cena za m²: około 144,50 zł/m²

Działka nr 5: 1408 m², wymiary około 25 m x 57 m, cena 205 000 zł. Cena za m²: około 145,60 zł/m²

Działka nr 6: 1231 m², wymiary około 50 m x 25 m, cena 179 000 zł. Cena za m²: około 145,50 zł/m²
 

Dojazd: droga wewnętrzna o szerokości 5 m, działki posiadają udział w drodze.

Media: wodociąg oraz światłowód w działkach, prąd w odległości około 100 m.

MPZP / WZ / Plan Ogólny: miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, tereny oznaczone symbolem MR z dopuszczeniem zabudowy jednorodzinnej MN.

Przeznaczenie: zabudowa zagrodowa z możliwością realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, letniskowej oraz parterowych obiektów usługowych o nieuciążliwym charakterze.

Parametry zabudowy:

Zabudowa mieszkaniowa: możliwość realizacji budynków do dwóch kondygnacji, w tym poddasze użytkowe.

Zabudowa gospodarcza i usługowa: dopuszczenie obiektów o nieuciążliwym charakterze.

Powierzchnia zabudowy: do 25% powierzchni działki.

Dachy: kąt nachylenia 30–45°, wysokość kalenicy do 9 m.

Cena: od 165 000 zł do 205 000 zł.

==================
OPIS OFERTY:

Alternatywne Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu kompleks sześciu działek budowlanych położonych w malowniczej miejscowości Osówka, w gminie Niemce. Oferta skierowana jest do osób poszukujących spokojnego miejsca pod budowę domu, siedliska lub inwestycji związanej z rozwojem lokalnej zabudowy.

Nieruchomości wyróżniają się atrakcyjnym położeniem w otoczeniu natury, zieleni i terenów rekreacyjnych. Bliskość Lasów Kozłowieckich oraz Rezerwatu Przyrody Kozie Góry zapewnia wyjątkowe warunki do życia i wypoczynku.

Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który pozwala na realizację zabudowy mieszkaniowej, zagrodowej oraz dodatkowych funkcji gospodarczych i usługowych. Media takie jak wodociąg i światłowód znajdują się w działkach, natomiast energia elektryczna dostępna jest w niedalekiej odległości.

Oferta będzie odpowiednia zarówno dla osób prywatnych planujących budowę domu, rolników szukających miejsca pod siedlisko, jak i inwestorów zainteresowanych gruntami z potencjałem zagospodarowania.

==================
PODSUMOWANIE:

Lokalizacja: spokojna miejscowość Osówka w gminie Niemce, blisko Lublina.

Potencjał: możliwość realizacji domu, siedliska lub funkcji usługowej.

MPZP: działki objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Media: wodociąg i światłowód w działkach, prąd w pobliżu.

Dojazd: zapewniony udział w drodze wewnętrznej.

Otoczenie: natura, pola, lasy oraz spokojna okolica.

Dostępność: sześć działek o różnych powierzchniach i cenach.

Cena: 165 000–205 000 zł
Cena za m²: od 144,50 zł/m²

==================
KONTAKT:

Opiekun oferty: Ewelina Kanadys
Telefon: 780 047 764
E-mail: ewelina.kanadys@alternatywnebn.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.