Działka na sprzedaż

Alternatywne Biuro Nieruchomości oferuje Państwu atrakcyjną działkę budowlaną, położoną w miejscowości Stoczek, w gminie Niemce.
Prezentowana nieruchomość o powierzchni 1053 m² usytuowana jest w pierwszej linii zabudowy, bezpośrednio przy asfaltowej drodze gminnej. Takie położenie gwarantuje wygodny dojazd oraz doskonałe skomunikowanie z regionem, dzięki bliskości drogi wojewódzkiej nr 828.
Grunt znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, w otoczeniu rozległych terenów zielonych oraz nielicznej zabudowy gospodarczej. Jest to idealne miejsce dla osób prywatnych marzących o budowie domu w sielskim klimacie, jak i dla rolników szukających gruntów o wysokim potencjale.
W odległości zaledwie 3 km znajduje się miejscowość Nasutów, oferująca dostęp do niezbędnej infrastruktury, takiej jak sklep spożywczy, stacja benzynowa czy kościół. Dojazd do centrum miejscowości Niemce zajmie Państwu jedynie 10 minut.
W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość została oznaczona jako tereny zabudowy zagrodowej (symbol MR) oraz tereny zabudowy jednorodzinnej (symbol MN).
Dodatkowe ustalenia planu dla terenu MN:
dopuszcza się podział nowo wydzielanych działek budowlanych o powierzchni nie mniejszej niż 1000 m²;
minimalną szerokość nowo wydzielanych działek ustala się na 18 metrów;
dopuszcza się realizowanie wolnostojącej parterowej zabudowy gospodarczej;
dopuszcza się zabudowanie łącznie do 20% powierzchni działki;
wprowadza się obowiązek zapewnienia co najmniej 1 garażu lub miejsca do parkowania na każdej działce;
wymogi wobec zabudowy mieszkaniowej: a) wysokość do 2 kondygnacji nadziemnych (druga jako poddasze użytkowe), b) posadowienie parteru do 1,0 metra powyżej najwyższego punktu terenu w obrysie budynku, c) wysokość kalenicy do 10 metrów, d) dach o połaciach nachylonych pod kątem 30-45°, e) dopuszcza się dachy mansardowe.
dopuszcza się realizację zabudowy letniskowej oraz usług komercyjnych pod określonymi warunkami.

Oferta dotyczy jednej działki z podziału uwidocznionego na zdjęciu – po więcej szczegółów zapraszamy do kontaktu telefonicznego.

Zapraszam serdecznie do kontaktu, jeśli mają Państwo jakiekolwiek pytania dotyczące działki lub chcą się Państwo umówić na prezentację nieruchomości. Zachęcam do zapoznania się z innymi ofertami dostępnymi na stronie internetowej: www.alternatywnebn.pl

Opiekun oferty: Kamil Grankowski 
Telefon: 881 678 706 
e-mail: kamil.grankowski@alternatywnebn.pl
Alternatywne Biuro Nieruchomości ul. Czeremchowa 5, 20-807 Lublin
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.