W SKRÓCIE:

Działka budowlana położona w miejscowości Rudka Kozłowiecka, gmina Niemce.
Powierzchnia nieruchomości wynosi 1 900 m².
Grunt przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową, z możliwością realizacji domu jednorodzinnego.
Atuty oferty: spokojna okolica, dostępne media, szybki dojazd do Niemiec i Lublina.
Na działce znajduje się budynek mieszkalny wymagający remontu lub rozbiórki.
Cena nieruchomości: 215 000 zł.

==================
SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI:

Lokalizacja: Rudka Kozłowiecka, gmina Niemce
Powierzchnia: 1 900 m²
Wymiary: szerokość ok. 30,5 m, długość ok. 62 m
Kształt: prostokąt
Dojazd: działka w pierwszej linii zabudowy, dostęp z drogi
Media: woda na działce, prąd w ulicy, światłowód w działce
MPZP / WZ / Plan Ogólny: miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
Przeznaczenie: tereny zabudowy zagrodowej z dopuszczeniem zabudowy jednorodzinnej oraz mieszkaniowej niskiej
Cena: 215 000 zł
Cena za m²: 113,50 zł/m²

Parametry zabudowy:

Parametr: teren przeznaczony pod zabudowę zagrodową z możliwością zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Możliwość zabudowy: realizacja budynków mieszkalnych oraz gospodarczych zgodnie z ustaleniami planu
Powierzchnia zabudowy: do 25% powierzchni działki na terenach MR oraz do 20% na terenach MN
Wysokość zabudowy: do 2 kondygnacji nadziemnych z poddaszem użytkowym
Dodatkowe możliwości: dopuszczenie usług komercyjnych i innych funkcji uzupełniających zgodnie z MPZP

==================
OPIS OFERTY:

Alternatywne Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu atrakcyjną działkę budowlaną położoną w Rudce Kozłowieckiej, w gminie Niemce. Nieruchomość o powierzchni 1 900 m² to propozycja dla osób poszukujących spokojnego miejsca pod budowę domu z jednoczesnym zachowaniem dobrego dostępu do miasta.

Działka znajduje się w pierwszej linii zabudowy i posiada korzystne parametry umożliwiające realizację zabudowy mieszkaniowej. Na nieruchomości znajduje się parterowy budynek mieszkalny składający się z kuchni, dwóch pokoi, korytarza i ganku, który może zostać poddany kapitalnemu remontowi lub przeznaczony do rozbiórki.

Dużym atutem oferty jest dostępność mediów: woda znajduje się na działce, prąd dostępny jest w pasie drogowym, a światłowód w działce. Lokalizacja zapewnia spokojne otoczenie oraz wygodny dojazd do Niemiec w około 7 minut i granic Lublina w około 14 minut.

Nieruchomość będzie odpowiednia dla osób planujących budowę domu, rodzin szukających spokojnej lokalizacji lub inwestorów zainteresowanych gruntem z potencjałem zabudowy.

==================
PODSUMOWANIE:

Lokalizacja: spokojna miejscowość Rudka Kozłowiecka blisko Niemiec i Lublina
Powierzchnia: atrakcyjna działka o powierzchni 1 900 m²
Przeznaczenie: możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowej
Media: woda, prąd i światłowód dostępne dla nieruchomości
Potencjał: działka z istniejącym budynkiem do remontu lub rozbiórki
Dojazd: szybka komunikacja z Lublinem i Niemcami
Otoczenie: spokojna okolica z terenami rekreacyjnymi

Cena: 215 000 zł
Cena za m²: 113,50 zł, jeśli jest podana.

==================
KONTAKT:

Opiekun oferty: Ewelina Kanadys
Telefon: 780 047 764
E-mail: ewelina.kanadys@alternatywnebn.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.