W SKRÓCIE:

Rodzaj nieruchomości: działka budowlana 

Lokalizacja: Rudka Kozłowiecka, gmina Niemce, województwo lubelskie

Powierzchnia: 2515 m²

Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolnostojąca lub bliźniacza

Atuty: media na działce, bezpośredni dojazd drogą wojewódzką 828, szybki dostęp do Lublina, Szkoła Podstawowa oraz sklep w pobliżu

Cena: 265 000 zł

___________________

SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI:

Lokalizacja: Rudka Kozłowiecka, gmina Niemce

Powierzchnia: 2515 m²

Kształt: prostokąt

Dojazd: bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej 828

Media: prąd, woda, gaz i światłowód na działce

Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna MN, dom wolnostojący lub zabudowa bliźniacza

Cena: 265 000 zł

Cena za m²: 105 zł

Parametry zabudowy:

Parametr: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna

Forma zabudowy: dom wolnostojący lub zabudowa bliźniacza

Maksymalna wysokość budynku mieszkalnego: 12 m

Powierzchnia zabudowy: do 40% powierzchni działki

Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 50% dla zabudowy wolnostojącej lub 40% dla zabudowy bliźniaczej

Dachy: nachylenie od 0° do 45°, z symetrycznymi połaciami

___________________

OPIS OFERTY:

Alternatywne Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu atrakcyjną działkę budowlaną położoną w miejscowości Rudka Kozłowiecka, w gminie Niemce. Nieruchomość ma powierzchnię 2515 m² i znajduje się w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej.

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, zarówno w formie domu wolnostojącego, jak i zabudowy bliźniaczej. Regularny, prostokątny kształt oraz dostępne media dają duże możliwości zaplanowania funkcjonalnej inwestycji.

Dużym atutem nieruchomości jest położenie bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej 828, co zapewnia wygodny dojazd do Niemiec oraz Lublina. W miejscowości dostępne są podstawowe udogodnienia, takie jak szkoła podstawowa i sklep, a okolica oferuje bliskość terenów zielonych, lasów oraz tras spacerowych i rowerowych.

Oferta będzie odpowiednia zarówno dla osób poszukujących działki pod budowę domu w spokojnej lokalizacji, jak i dla inwestorów rozważających realizację zabudowy bliźniaczej w sąsiedztwie rozwijającej się aglomeracji lubelskiej.

___________________

PODSUMOWANIE:

MPZP: działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego

Przeznaczenie: możliwość budowy domu wolnostojącego lub zabudowy bliźniaczej

Media: prąd, woda, gaz i światłowód dostępne na działce

Dojazd: bezpośredni dostęp do drogi wojewódzkiej 828

Lokalizacja: szybki dojazd do Niemiec i Lublina

Otoczenie: spokojna zabudowa jednorodzinna oraz bliskość terenów zielonych

Potencjał: dobra propozycja pod budowę domu lub inwestycję mieszkaniową

Cena: 265 000 zł

Cena za m²: 105 zł

___________________

KONTAKT:

Opiekun oferty: Kamil Grankowski

Telefon: 881 678 706

E-mail: kamil.grankowski@alternatywnebn.pl

Alternatywne Biuro Nieruchomości

Adres: ul. Czeremchowa 5, 20-807 Lublin

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.