Działka na sprzedaż

Duża działka budowlano-rolna 32 ary – Rudka Kozłowiecka, gm. Niemce – pod inwestycję lub zabudowę siedliskową

Prezentujemy na sprzedaż przestronną działkę o powierzchni 3196 m², położoną w miejscowości Rudka Kozłowiecka, w gminie Niemce, województwo lubelskie. To miejsce łączy w sobie potencjał inwestycyjny, przestrzeń do życia i piękno naturalnego otoczenia – w sąsiedztwie rozległych łąk, lasów oraz luźnej zabudowy jednorodzinnej.

Parametry nieruchomości:

• Powierzchnia: 3196 m²
   

• Dojazd: droga asfaltowa oraz utwardzona – wygodny dostęp przez cały rok
   

• Media: prąd, woda oraz światłowód dostępne po drugiej stronie drogi
   

• Ukształtowanie terenu: częściowo zadrzewiony, o atrakcyjnym krajobrazowo charakterze
   

Lokalizacja i komunikacja:

• około 2–3 min jazdy do sklepu spożywczego,
   

• 10 min do Niemiec – centrum gminy z pełną infrastrukturą,
   

• 20 min do centrum Lublina,
   

• w pobliżu szybki dojazd do trasy ekspresowej – idealna komunikacja dla osób dojeżdżających do miasta.
   

Przeznaczenie zgodnie z MPZP:
Działka znajduje się na obszarze oznaczonym symbolem RM (tereny zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych). Dopuszczalne przeznaczenie obejmuje zabudowę mieszkaniową wraz z towarzyszącą zabudową gospodarczą. Kluczowe ustalenia planu to m.in.:

• intensywność zabudowy: od 0,01 do 1,2,
   

• maksymalna powierzchnia zabudowy: do 40%,
   

• minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 30%,
   

• maksymalna wysokość budynków: 12 m,
   

• dachy symetryczne, nachylenie do 45°, zakaz sidingu i lukarn dominujących nad dachem,
   

• minimalna powierzchnia nowowydzielanych działek: 1800 m², front co najmniej 25 m.
   

Dla kogo?
Ze względu na powierzchnię i możliwości wynikające z planu miejscowego, działka stanowi ciekawą propozycję zarówno dla osób prywatnych czy rolników, którzy chcą ulokować kapitał w gruncie o dużym potencjale rozwoju.

 

---

Zapraszam serdecznie do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację oferowanego gruntu. Zachęcam również do zapoznania się z innymi działkami na sprzedaż na stronie internetowej Biura: www.alternatywnebn.pl

Opiekun oferty: Kamil Grankowski
Telefon: 881 678 706
E-mail: kamil.grankowski@alternatywnebn.pl

Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5
20-807 Lublin

 

---

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.