W SKRÓCIE:

Działka budowlana o powierzchni 2563 m² w miejscowości Krasienin, gmina Niemce.

Nieruchomość położona jest w pierwszej linii zabudowy, bezpośrednio przy asfaltowej drodze wojewódzkiej nr 828.

Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę zagrodową oraz jednorodzinną.

Atutem oferty jest spokojna, podmiejska lokalizacja z szybkim dojazdem do Lublina.

Cena: 299 000 zł

==================
SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI:

Lokalizacja: Krasienin, gmina Niemce, województwo lubelskie

Powierzchnia: 2563 m²

Wymiary: około 75 x 68 m

Kształt: trójkąt

Dojazd: asfaltowa droga wojewódzka nr 828

Media: prąd jest, gaz brak, woda brak, kanalizacja brak

MPZP / WZ / Plan Ogólny: MPZP

Przeznaczenie: tereny zabudowy zagrodowej MR oraz tereny zabudowy jednorodzinnej 1.2.MN

Cena: 299 000 zł

Cena za m²: 117 zł

Parametry zabudowy:

Parametr MR: minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej 1800 m², minimalna szerokość frontu 25 m

Zabudowa MR: możliwość zabudowania obiektami mieszkalnymi i gospodarczymi łącznie do 25% powierzchni działki

Wysokość MR: zabudowa mieszkalna do 2 kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe, wysokość kalenicy do 9 m

Parametr MN: minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej 1000 m², minimalna szerokość frontu 18 m

Zabudowa MN: możliwość zabudowania łącznie do 20% powierzchni działki

Wysokość MN: zabudowa mieszkaniowa do 2 kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe, wysokość kalenicy do 10 m

==================
OPIS OFERTY:

Alternatywne Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu działkę budowlaną położoną w miejscowości Krasienin, w gminie Niemce, na terenie województwa lubelskiego.

Nieruchomość o powierzchni 2563 m² znajduje się w pierwszej linii zabudowy, bezpośrednio przy asfaltowej drodze wojewódzkiej nr 828. Takie położenie zapewnia wygodny dojazd o każdej porze roku oraz dobrą widoczność działki.

Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i przeznaczony pod zabudowę zagrodową oraz jednorodzinną. To propozycja dla osób szukających przestrzeni pod budowę domu w spokojniejszej, podmiejskiej lokalizacji, bez rezygnacji ze sprawnej komunikacji z Lublinem.

W bliskiej odległości znajdują się podstawowe punkty codziennego użytku, takie jak szkoła oraz sklep spożywczy. Do granic administracyjnych Lublina można dojechać w około 15 minut, co czyni tę ofertę praktycznym wyborem dla osób pracujących lub uczących się w mieście.

==================
PODSUMOWANIE:

Lokalizacja: Krasienin, gmina Niemce, spokojna okolica z szybkim dojazdem do Lublina.

Powierzchnia: 2563 m² dające przestrzeń pod realizację zabudowy mieszkaniowej.

Dojazd: bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi wojewódzkiej nr 828.

Plan miejscowy: MPZP z przeznaczeniem pod zabudowę zagrodową oraz jednorodzinną.

Potencjał: oferta odpowiednia pod budowę domu w dobrze skomunikowanej lokalizacji.

Otoczenie: w pobliżu szkoła oraz sklep spożywczy.

Cena: 299 000 zł

Cena za m²: 117 zł

==================
KONTAKT:

Opiekun oferty: Kamil Grankowski

Telefon: 881 678 706

E-mail: kamil.grankowski@alternatywnebn.pl

Biuro: Alternatywne Biuro Nieruchomości, ul. Czeremchowa 5, 20-807 Lublin

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.