Działka na sprzedaż

Atrakcyjna działka budowlana w Rudce Kozłowieckiej – doskonała pod inwestycję lub dom jednorodzinny
Prezentujemy ofertę sprzedaży działki budowlanej o powierzchni 2515 m², zlokalizowanej w miejscowości Rudka Kozłowiecka, gmina Niemce, województwo lubelskie. Nieruchomość położona jest bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej 828, co zapewnia wygodny i szybki dostęp do pobliskich miejscowości – 6 minut do Niemiec, 15 minut do Lublina.
Działka znajduje się w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, co zapewnia kameralną atmosferę i spokój, a jednocześnie bliskość infrastruktury – w samej miejscowości znajdują się szkoła podstawowa oraz sklep.

Media w działce:

-prąd

-woda

-gaz

-światłowód

Przeznaczenie i warunki zabudowy (zgodnie z MPZP – symbol N-2MN):
zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna – dom wolnostojący lub w zabudowie bliźniaczej,


maksymalna wysokość budynku mieszkalnego – 12 m,


powierzchnia zabudowy – do 40% powierzchni działki,


powierzchnia biologicznie czynna – min. 50% (wolnostojąca) lub 40% (bliźniacza),


dachy o nachyleniu od 0° do 45°, z symetrycznymi połaciami,


minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek: 1000 m² (wolnostojące), 600 m² (bliźniacze).


Teren ten oferuje szerokie możliwości inwestycyjne – zarówno pod zabudowę indywidualną, jak i pod zabudowę bliźniaczą. Regularny kształt działki oraz dostępność mediów pozwalają na elastyczne zaplanowanie inwestycji.
Atuty lokalizacji:
otoczenie lasów i terenów zielonych – bliskość Parku Krajobrazowego Lasy Kozłowieckie, łowiska „Wzory” oraz licznych ścieżek pieszych i rowerowych,


dostępność komunikacyjna – idealna zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i inwestorów poszukujących lokalizacji pod zabudowę mieszkaniową w sąsiedztwie rozwijającej się aglomeracji lubelskiej.


Działka z dwóch stron sąsiaduje z już istniejącymi domami, co dodatkowo ułatwia planowanie zabudowy i zapewnia komfort przyszłym mieszkańcom.

Opiekun oferty: Kamil Grankowski
 Telefon: 881 678 706
 E-mail: kamil.grankowski@alternatywnebn.pl
Alternatywne Biuro Nieruchomości
 ul. Czeremchowa 5,
 20-807 Lublin
Zapraszam serdecznie do kontaktu, jeśli mają Państwo jakiekolwiek pytania dotyczące działki lub chcą się Państwo umówić na prezentację nieruchomości. Zachęcam do zapoznania się z innymi ofertami dostępnymi na stronie internetowej:
 www.alternatywnebn.pl

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.