Działka na sprzedaż

W SKRÓCIE:

Rodzaj nieruchomości: działka budowlana.

Lokalizacja: Rudka Kozłowiecka, gmina Niemce.

Powierzchnia: 1824 m².

Przeznaczenie: zabudowa zagrodowa z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej niskiej – MR z dopuszczeniem MN.

Najważniejsze atuty: szeroki front 65 m, pierwsza linia zabudowy przy asfaltowej drodze gminnej, gaz w działce.

Cena: 320 000 zł

SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI:

Lokalizacja: Rudka Kozłowiecka, gmina Niemce.

Powierzchnia: 1824 m².

Wymiary: szerokość frontu 65 m.

Kształt: prostokątny.

Dojazd: pierwsza linia zabudowy przy asfaltowej drodze gminnej.

Media: gaz w działce, woda w odległości około 15 m, prąd w działce.

MPZP: teren oznaczony symbolem MR z dopuszczeniem MN.

Przeznaczenie podstawowe: zabudowa zagrodowa.

Przeznaczenie dopuszczalne: zabudowa mieszkaniowa niska według warunków określonych dla terenów MN, a także zabudowa letniskowa i usługi komercyjne zgodnie z zapisami MPZP.

Powierzchnia zabudowy MR: do 25% powierzchni działki łącznie dla obiektów mieszkalnych i gospodarczych.

Wysokość zabudowy MR: do 2 kondygnacji nadziemnych, przy czym drugą stanowi poddasze użytkowe; wysokość kalenicy do 9 m.

Dach MR: połacie symetryczne o kącie nachylenia 30–45°, z dopuszczeniem m.in. naczółków i lukarn oraz dachów mansardowych.

Powierzchnia zabudowy MN: do 20% powierzchni działki.

Wysokość zabudowy MN: do 2 kondygnacji nadziemnych, przy czym drugą stanowi poddasze użytkowe; wysokość kalenicy do 10 m.

Cena: 320 000 zł

OPIS OFERTY:

Alternatywne Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu działkę budowlaną o powierzchni 1824 m², położoną w miejscowości Rudka Kozłowiecka, w gminie Niemce. Prostokątny kształt oraz szeroki, 65-metrowy front dają dogodne możliwości zagospodarowania nieruchomości.

Działka znajduje się w pierwszej linii zabudowy przy asfaltowej drodze gminnej. W jej sąsiedztwie znajdują się zabudowania jednorodzinne oraz pola uprawne, dzięki czemu lokalizacja zachowuje spokojny i kameralny charakter.

Zgodnie z przekazanymi zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym symbolem MR z dopuszczeniem MN. Podstawowym przeznaczeniem jest zabudowa zagrodowa, przy czym plan dopuszcza również zabudowę mieszkaniową niską na określonych w MPZP warunkach.

Atutem nieruchomości jest również dostęp do infrastruktury: gaz znajduje się w działce, woda w odległości około 15 m, a prąd w działce. Dojazd do miejscowości Niemce zajmuje około 6 minut, natomiast do granic administracyjnych Lublina – nie więcej niż 7 minut.

PODSUMOWANIE:

Lokalizacja: Rudka Kozłowiecka, gmina Niemce, z szybkim dojazdem do Niemiec i Lublina.

Powierzchnia: 1824 m².

Przeznaczenie: MR z dopuszczeniem MN – zabudowa zagrodowa z możliwością realizacji zabudowy mieszkaniowej niskiej zgodnie z MPZP.

Potencjał: szeroki front 65 m i prostokątny kształt działki.

Otoczenie: spokojne sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej i pól uprawnych.

Dojazd: pierwsza linia zabudowy przy asfaltowej drodze gminnej.

Media: gaz w działce, woda około 15 m, prąd w działce.

Cena: 320 000 zł

KONTAKT:

Serdecznie zapraszamy do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości. Zachęcamy również do zapoznania się z innymi nieruchomościami dostępnymi na stronie internetowej Biura: www.alternatywnebn.pl

Opiekun oferty: Ewelina Kanadys

Telefon: 780 047 764

E-mail: ewelina.kanadys@alternatywnebn.pl

Alternatywne Biuro Nieruchomości: ul. Czeremchowa 5, 20-807 Lublin

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.