W SKRÓCIE:

Rodzaj nieruchomości: działka rolna z potencjałem rekreacyjnym

Lokalizacja: Łagiewniki, gmina Niemce

Powierzchnia: 3 559 m²

Przeznaczenie: tereny upraw polowych oznaczone w MPZP symbolem 6.1.RP

Atuty: spokojna zielona okolica, ponad 35 arów gruntu, szybki dojazd do trasy S17 i Lublina

Cena: 35 000 zł

==================
SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI:

Lokalizacja: Łagiewniki, gmina Niemce

Powierzchnia: 3 559 m²

Wymiary: około 14,5 m x 272 m

Kształt: prostokąt

Dojazd: droga asfaltowa, ostatni odcinek drogą polną

Media: woda powyżej 100 m, prąd powyżej 100 m

MPZP / WZ / Plan Ogólny: Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, symbol 6.1.RP

Przeznaczenie: tereny upraw polowych, ogrodów działkowych i upraw ogrodniczych

Cena: 35 000 zł

Cena za m²: 9,83 zł

Parametry zabudowy:

Parametr: działka objęta MPZP z przeznaczeniem pod tereny upraw polowych

Przeznaczenie: uprawy polowe, ogrody działkowe oraz uprawy ogrodnicze

Możliwość zagospodarowania: prowadzenie działalności rolnej, upraw, ogrodnictwa oraz rekreacyjne wykorzystanie terenu zgodnie z zapisami planu

Dodatkowe ustalenia MPZP: plan przewiduje możliwość zalesiania i zadrzewiania gruntów V i VI klasy bonitacyjnej oraz terenów trudnych do uprawy

==================
OPIS OFERTY:

Alternatywne Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu działkę rolną o powierzchni 3 559 m², położoną w spokojnej i malowniczej części miejscowości Łagiewniki, w gminie Niemce.

Nieruchomość znajduje się w zielonym otoczeniu pól, łąk i zagajników, co tworzy przyjemne warunki do wypoczynku, rekreacji oraz prowadzenia upraw. Bliskie sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej wpływa na atrakcyjność lokalizacji i podkreśla rozwijający się charakter okolicy.

Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczona symbolem 6.1.RP, z przeznaczeniem pod tereny upraw polowych, ogrody działkowe oraz uprawy ogrodnicze. To propozycja dla osób prywatnych, rolników oraz inwestorów poszukujących niedrogiego gruntu z jasno określonym przeznaczeniem w planie.

Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą asfaltową, a ostatni odcinek drogą polną. Atutem lokalizacji jest szybki dostęp do drogi ekspresowej S17, do której dojazd zajmuje około 10 minut, co zapewnia wygodne połączenie z Lublinem i sąsiednimi miejscowościami.

==================
PODSUMOWANIE:

Cena: atrakcyjna oferta zakupu gruntu za 35 000 zł.

Lokalizacja: Łagiewniki, gmina Niemce, w spokojnym i zielonym otoczeniu.

Powierzchnia: 3 559 m², czyli ponad 35 arów do zagospodarowania.

Przeznaczenie: tereny upraw polowych, ogrodów działkowych i upraw ogrodniczych.

MPZP: działka objęta planem miejscowym, symbol 6.1.RP.

Otoczenie: pola, łąki, zagajniki oraz sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej.

Komunikacja: szybki dostęp do trasy S17 i wygodny dojazd w kierunku Lublina.

Cena: 35 000 zł

Cena za m²: 9,83 zł

==================
KONTAKT:

Opiekun oferty: Ewa Wiertel

Telefon: 501 385 662

E-mail: ewa.wiertel@alternatywnebn.pl

Alternatywne Biuro Nieruchomości

Adres: ul. Czeremchowa 5, 20-807 Lublin

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.