Działka na sprzedaż

Działka budowlano-inwestycyjna w Jakubowicach Konińskich Kolonii – szybki dojazd do Lublina, zielona i spokojna okolica

Szukasz działki, która łączy w sobie dogodną lokalizację, funkcjonalność oraz kameralny charakter? Ta nieruchomość w miejscowości Jakubowice Konińskie Kolonia, położona tuż przy asfaltowej drodze gminnej, spełni oczekiwania zarówno inwestorów, jak i osób prywatnych poszukujących miejsca pod budowę domu w pobliżu Lublina.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• Powierzchnia: 1875 m².

• Szerokość frontu działki wynosi 40m, co daje dużą swobodę w wyborze projektu, na takiej parceli można zrealizować niemal każdy dom jednorodzinny.​​​​​​​

 

• Media w zasięgu – prąd, gaz i światłowód w drodze w obrębie działki, woda po drugiej stronie ulicy.
   

• Doskonała lokalizacja – tylko 15 minut do centrum Lublina i ok. 10 minut do dzielnicy Czechów z pełną infrastrukturą miejską.
   

• Dojazd drogą asfaltową – bezpośredni zjazd z głównej drogi zapewnia wygodny dostęp do nieruchomości.
   

• Otoczenie zabudowy jednorodzinnej – gwarancja spokoju, prywatności i harmonijnego sąsiedztwa.
   

• Cisza mimo bliskości miasta – teren usytuowany z dala od uciążliwego hałasu, z widokiem na rozległe pola i łąki, co czyni go idealnym miejscem na odpoczynek i codzienne życie w harmonii z naturą.
   

 

---

Zgodność z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego – tereny MR (zabudowa zagrodowa):

Działka znajduje się na obszarze oznaczonym symbolem MR, co oznacza możliwość realizacji zabudowy zagrodowej oraz szerokie możliwości inwestycyjne. Oto kluczowe ustalenia planu:

1. Minimalna powierzchnia działki – 1800 m²
    

2. Powierzchnia zabudowy – maksymalnie 25% powierzchni działki może zostać zabudowane budynkami mieszkalnymi i gospodarczymi
    

3. Parametry zabudowy mieszkaniowej rolniczej:
    

   • wysokość do 2 kondygnacji nadziemnych, z czego druga może stanowić poddasze użytkowe
      

   • posadowienie parteru do 1,0 m powyżej najwyższego punktu terenu w obrysie budynku
      

   • maksymalna wysokość kalenicy – do 9 metrów
      

   • dachy symetryczne o kącie nachylenia połaci od 30° do 45°, dopuszcza się lukarny, naczółki itp.
      

4. Dodatkowe możliwości zabudowy:
    

   • dopuszcza się realizację:
      

     • zabudowy letniskowej (na zasadach jak dla terenów ML)
        

     • zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (na zasadach MN)
        

     • usług komercyjnych (na zasadach U)
        

5. Funkcje usługowe – możliwa lokalizacja parterowych obiektów usługowych oraz użytkowanie budynków mieszkalnych i gospodarczych do celów usługowych
    

   • zakaz lokalizacji przedsięwzięć znacząco oddziałujących na środowisko lub przekraczających uciążliwość poza granice działki

 

---

To wyjątkowa propozycja dla tych, którzy szukają kompromisu między życiem wśród natury a dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. Działka oferuje zarówno komfort codziennego życia, jak i potencjał rozwoju inwestycyjnego – idealna dla rodzin, oraz inwestorów szukających miejsca z potencjałem w pobliżu rozwijającego się Lublina.

 

---

Opiekun oferty: Kamil Grankowski
Telefon: 881 678 706
E-mail: kamil.grankowski@alternatywnebn.pl

Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5,
20-807 Lublin

Zapraszam serdecznie do kontaktu, jeśli mają Państwo jakiekolwiek pytania dotyczące działki lub chcą się Państwo umówić na prezentację nieruchomości. Zachęcam do zapoznania się z innymi ofertami dostępnymi na stronie internetowej:
www.alternatywnebn.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.