Działka na sprzedaż

Gotowy Projekt Inwestycyjny – Działka 2 ha z Halą 7200 m²

Inwestycja przy S19 – Działka 2 ha z Projektem Hali 7200 m² (Niemce/Lublin)
Na sprzedaż strategicznie zlokalizowany grunt inwestycyjny o powierzchni 20 000 m² w miejscowości Niemce pod Lublinem, bardzo blisko trasy ekspresowej S19 (Via Carpatia).
To idealna propozycja dla inwestorów szukających gotowego projektu w jednym z najszybciej rozwijających się hubów logistycznych Polski Wschodniej.

Parametry inwestycji:

• Lokalizacja: Niemce, pow. lubelski – bezpośrednie sąsiedztwo drogi S19 (węzeł Niemce wschód).
• Powierzchnia działki: 20 000 m² (płaski, ustawny teren).
• Projekt: Nowoczesna hala magazynowo-produkcyjna o pow. 7 200 m².
• Przeznaczenie: Tereny zabudowy techniczno-produkcyjnej, składów i magazynów.

Dlaczego ta lokalizacja to strzał w dziesiątkę?

1. Korytarz transportowy S19: Bezpośrednia bliskość trasy Via Carpatia (łączącej kraje bałtyckie z południem Europy) zapewnia doskonałe skomunikowanie z Rzeszowem, Warszawą oraz rynkami wschodnimi.
2. Bliskość Lublina: Zaledwie kilkanaście minut od granic Lublina, co gwarantuje dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej oraz infrastruktury miejskiej.
3. Gotowość operacyjna: Sprzedaż z gotowym projektem hali 7200 m² pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie procesu inwestycyjnego, z pominięciem wielomiesięcznej fazy projektowej.
4. Media i dojazd: Działka przygotowana pod transport ciężki (TIR), z dostępem do niezbędnej infrastruktury technicznej.

Korzyści dla Inwestora:
Inwestycja w Niemcach to bezpieczeństwo kapitału. Dynamiczny rozwój regionu oraz ograniczona podaż gruntów bezpośrednio przy węzłach S19 sprawiają, że nieruchomość ta ma ogromny potencjał wzrostu wartości oraz wysoką stopę zwrotu z najmu powierzchni magazynowej.

Cena: 7 000 000 netto

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania pełnej dokumentacji projektowej oraz umówienia się na prezentację terenu.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.