Działka na sprzedaż

WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ NAD WODĄ | NIEPOŁOMICE | 2,2717 HA

Prywatna przestrzeń. Woda. Natura. Niepowtarzalny potencjał.

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o powierzchni 2,2717 ha, położona w Niepołomicach, z bezpośrednim dostępem do zalewu.

To miejsce o niezwykłym charakterze, łączące rozległą przestrzeń, wodę, walory przyrodnicze i rekreacyjne oraz bliskość miasta.

DWA PÓŁWYSPY – WYJĄTKOWA LINIA BRZEGOWA

Jedną z najbardziej charakterystycznych cech nieruchomości jest jej unikalne ukształtowanie. Teren składa się z dwóch półwyspów, dzięki czemu nieruchomość posiada bardzo długą linię brzegową zalewu.

Bezpośredni kontakt z wodą nadaje temu miejscu wyjątkowy klimat i stwarza szerokie możliwości wykorzystania rekreacyjnego.

Ponad 2,2 hektara powierzchni zapewnia poczucie przestrzeni i prywatności, jakiego trudno szukać w standardowych ofertach działek w okolicach Krakowa.

POTENCJAŁ ZABUDOWY

Część nieruchomości posiada możliwość zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Daje to możliwość stworzenia wyjątkowej prywatnej rezydencji lub przemyślanego projektu wykorzystującego naturalne walory terenu.

Połączenie możliwości zabudowy, dużej powierzchni, dostępu do wody i wyjątkowego ukształtowania nieruchomości czyni tę ofertę szczególnie interesującą zarówno dla klienta prywatnego, jak i inwestora.

PRYWATNY DOJAZD

Do nieruchomości prowadzi szeroka, utwardzona droga prywatna, która jest dodatkowo zamykana.

Zapewnia to wygodny dojazd oraz dodatkowy poziom prywatności i bezpieczeństwa.

To istotny atut dla osób, które cenią sobie spokój i ograniczony dostęp osób postronnych.

NATURA W SĄSIEDZTWIE MIASTA

Nieruchomość znajduje się w wyjątkowej lokalizacji, która pozwala korzystać z bliskości natury, nie rezygnując z dostępu do miejskiej infrastruktury. Dostęp do wody mają jedynie właściciele działek, nie ma ogólnodostępnej plaży.

Puszcza Niepołomicka znajduje się około 1 km w linii prostej, natomiast Rynek w Niepołomicach oddalony jest o około 3,5 km.

W najbliższej okolicy znajdują się również placówki edukacyjne:

• przedszkole – ok. 550 m

• szkoła podstawowa – ok. 2 km

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

• 2,2717 ha powierzchni
• bezpośredni dostęp do zalewu
• dwa półwyspy
• bardzo długa linia brzegowa
• część terenu z możliwością zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
• prywatna, szeroka i utwardzona droga dojazdowa
• zamykany dojazd – większa prywatność i bezpieczeństwo
• wyjątkowe walory przyrodnicze i rekreacyjne
• około 1 km od Puszczy Niepołomickiej
• około 3,5 km od Rynku w Niepołomicach

OFERTA DLA OSÓB, KTÓRE SZUKAJĄ CZEGOŚ WYJĄTKOWEGO

Takie nieruchomości pojawiają się na rynku niezwykle rzadko.

Ponad 2,2 hektara, dwa półwyspy, bezpośredni dostęp do zalewu, długa linia brzegowa, prywatny zamykany dojazd oraz możliwość zabudowy części terenu tworzą połączenie o wyjątkowym potencjale.

To propozycja dla osób, które chcą stworzyć własną przestrzeń w otoczeniu natury i wody, zachowując jednocześnie dogodny dostęp do Niepołomic i lokalnej infrastruktury.

Nie jest to po prostu działka. To wyjątkowa przestrzeń z własnym charakterem, położona nad wodą i z ogromnym potencjałem.

Ofertę prowadzimy na zasadzie wyłączności. Zapraszamy do kontaktu!

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.