Hala na wynajem

Nowoczesna powierzchnia magazynowa w Niepołomickiej Strefie Inwestycyjnej

Oferujemy do wynajęcia nowoczesny moduł magazynowy o powierzchni ok. 3832 m² w jednej z kluczowych lokalizacji dla logistyki i biznesu w Małopolsce.

Lokalizacja:

Magazyn znajduje się w Niepołomickiej Strefie Inwestycyjnej, w pobliżu autostrady A4 (węzeł „Podłęże” – zjazd z DW964, Wieliczka). To doskonały punkt pod względem logistycznym, zapewniający szybki dostęp do:

• Centrum Krakowa (20 km),
• Lotniska Kraków Airport im. Jana Pawła II (35 km).

Opis modułu:

• Powierzchnia magazynu: ok. 3832 m²
• 11 doków rozładunkowych oraz bramy z wjazdem z poziomu „0”, co zapewnia wygodę przy załadunku i rozładunku towarów.
• wysokość hali: 12 m
• powierzchnia biurowo socjalna 218m² wybudowana na powierzchni magazynu

Specyfikacja całego obiektu obiektu:

• Całkowita powierzchnia zabudowy: 19 000 m²
• Wysokość hali magazynowej: 8,4 m i 12,41 m
• Powierzchnia magazynowa całego obiektu: 18 500 m²
• Powierzchnia biurowa: 1 500 m²
• Siatka słupów: 26 x 11,2 m
• Współczynnik przenikalności ciepła ścian: 0,26
• 40 doków magazynowych
• 20 bram kurierskich

Dodatkowe udogodnienia:

• Oświetlone parkingi i place manewrowe, wyłożone kostką brukową.
• Stacja transformatorowa z dużym przydziałem mocy.
• Portiernia z systemem zabezpieczeń i rogatką.
• Zbiornik przeciwpożarowy oraz instalacja tryskaczowa.
• Ogrzewanie gazowe (gaz ziemny).
• Ogrodzenie z siatki stalowej zapewniające dodatkowe bezpieczeństwo.

Dostępność:

Magazyn dostępny od 03.2025

Koszty najmu:

• Powierzchnia magazynowa: 5,50 EUR/m² netto
• Opłata eksploatacyjna: 1,60 EUR/m²
• Dodatkowo: koszty zużycia mediów.

Na terenie obiektu znajduje się przestronny plac manewrowy dla samochodów ciężarowych oraz parking dla samochodów osobowych, co zapewnia komfort i wygodę dla najemcy.