Działka na sprzedaż

Dokładną lokalizację podajemy po podpisaniu umowy pośrednictwa nabycia nieruchomości.

Józefów, gm. Nieporęt

Media
Prąd, woda i gaz - przy granicy działki

Wymiary
20m x 36m x 53m x 44m x 78m

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod teren użytków zielonych bez prawa zabudowy. W trakcie opracowania jest nowy plan miejscowy, który został wysłany do uzgodnień i opiniowania. Według nowego planu działka ma być przeznaczona pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej.

Przewidywane ustalenia nowego planu:
1. Przeznaczenie – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej;
2. Następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy mieszkaniowej:
- zakaz realizacji więcej niż jednego budynku mieszkalnego na działce budowlanej,
- budynki do 2 kondygnacji nadziemnych,
- maksymalną wysokość zabudowy na 12m,
3. Następujące parametry i wskaźniki kształtowania budynków garażowych i gospodarczych:
- budynki o 1 kondygnacji nadziemnej,
- wysokość zabudowy do 5m,
4. Maksymalny udział powierzchni zabudowy: 0,2;
5. Maksymalna nadziemna intensywność zabudowy: 0,4;
6. Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 70%;
7. Minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej: 750 m².

Działka znajduje się w odległości 4,3 km od stacji PKP Legionowo oraz 2,4 km od szkoły podstawowej.

Zapraszam do kontaktu:
Maciej Adamczyk
883-106-453

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.