Działka na sprzedaż

Na sprzedaż działka o pow. 4037 m2 zlokalizowana w Józefowie, gm. Nieporęt. Odległości: do centrum Legionowa 5 km, do centrum Warszawy 24 km. 

Wymiary: 31 m x 132 m x 29 m x 138 m. Ogrodzenie z fundamentem betonowym wykonane z jednej strony (138 m), droga wewnętrzna wykorytowana, utwardzona. Prąd w odległości 40 m, gaz w odległości 120 m. Sąsiednie działki mają własne studnie i szambo. 

Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego: MNi - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej intensywnej (wolnostojąca lub bliźniacza).
Zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:
a) maksymalna intensywność zabudowy: 0,6,
b) minimalna intensywność zabudowy: 0,01,
c) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej: 70%,
d) powierzchnia zabudowy: nie więcej niż 30%,
e) liczba kondygnacji nadziemnych: nie więcej niż 2,
f) wysokość zabudowy: nie więcej niż 12 m,

Powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej:
a) dla zabudowy bliźniaczej: nie mniej niż 550 m2,
b) dla zabudowy wolnostojącej: nie mniej niż 750 m2.

Dane kontaktowe do agenta: Agnieszka Pankanin Tel: 888-889-659 E-mail: ap@properco.pl 

For English service, contact Jacek: +48 888-889-441, jacek.kotlarz@properco.pl
---

For sale: Plot of land with an area of 4037 m2 located in Józefów, Nieporęt commune. Distances: 5 km to the center of Legionowo, 24 km to the center of Warsaw.

Dimensions: 31 m x 132 m x 29 m x 138 m. Fencing with concrete foundation done on one side (140 m), internal road excavated and hardened. Electricity at a distance of 40 m, gas at a distance of 120 m. Adjacent plots have their own wells and septic tanks.

The plot is covered by the local spatial development plan: MNi - area of intensive single-family residential development (detached or semi-detached). Development guidelines and land development indicators:
a) maximum building intensity: 0.6,
b) minimum building intensity: 0.01,
c) minimum percentage share of biologically active area: 70%,
d) building footprint: no more than 30%,
e) number of above-ground storeys: no more than 2,
f) building height: no more than 12 m,

Area of the newly designated building plot:
a) for semi-detached development: not less than 550 m2,
b) for detached development: not less than 750 m2

For English service, contact Jacek: +48 888-889-441, jacek.kotlarz@properco.pl