Biurowiec na sprzedaż

Nieruchomość zabudowana budynkiem biurowo-technicznym i gospodarczym. Budynek wolnostojący, dwukondygnacyjny z poddaszem użytkowym, podpiwniczony. Wybudowany został w na przełomie XIX i XX w. Budynek dostępny jest od ulicy Niepodległości, Mikołaja Kopernika i od strony elewacji tylnej. Działka gruntu ma kształt nieregularny, tworzy wielobok nieforemny. Usytuowana jest na zboczu wzniesienia nachylonym w kierunku północnym. Ze względu na zróżnicowanie rzędnych wysokościowych w celu podniesienia wartości użytkowej działki wybudowano mury oporowe. Części niezabudowane zajmują place utwardzone i zieleń, teren jest ogrodzony.

NIERUCHOMOŚĆ Z UMOWAMI WYNAJMU – ATRAKCYJNA STOPA ZWROTU.
 

Nieruchomość jest usytuowana na obrzeżu centrum przy zbiegu ulic Niepodległości i Mikołaja Kopernika w niewielkiej odległości od Rynku. Jest to obszar zabudowy budynkami użyteczności publicznej, usługowymi i mieszkalnymi. W pobliżu dworzec autobusowy.

Ulica Niepodległości leży w ciągu drogi wojewódzkiej nr DW385 łączącej DK46 w okolicy Jaczowic oraz Dzierżoniów (poprzez DW384) z przejściem granicznym z Czechami - Tłumaczów-Otovice.

Infrastruktura Techniczna

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, tj.:

• użytkowania pomieszczeń o łącznej powierzchni 195,79m²,
• służebności przesyłu sieci teletechnicznych biegnących w gruncie.

Przeznaczenie

Nieruchomość położona jest w jednostce przeznaczenia terenu oznaczona symbolem 8U - dla usług centrotwórczych. Teren działki znajduje się w granicach strefy "K" - ochrony konserwatorskiej krajobrazu kulturowego.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.