Działka na sprzedaż

Na sprzedaż działka o powierzchni 1276 m2, zlokalizowana w miejscowości Serwis w gm. Nowa Słupia.

Przybliżone wymiary działki:  ok. 52,5 (szer. od frontu) x 25,5 x 51,5 x 23 [m].
 

Nieruchomość płaska, w drugiej linii względem drogi asfaltowej. Dojazd do działki drogą asfaltową + bezpośrednio do działki drogą wewnętrzna (obecnie nieurządzona) długości ok. 50 m. Na końcu drogi asfaltowej - zbiornik wodny (droga asfaltowa ślepa).

Media: 
- woda  - wodociąg przebiega przez działkę,
- kanalizacja - sieć przebiega przez działkę,
- prąd - w ulicy asfaltowej w odległości ok. 50 m od działki,
- światłowód - w ulicy asfaltowej w odległości ok. 50 m od działki,

Teren, na którym znajduje się działka nie jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. 

W 2020 r. wydano dla obszaru działki decyzję o Warunkach Zabudowy - budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego.

Dla projektowanej zabudowy ustala się:
- gabaryt budynku: do 2 kondygnacji naziemnych,
- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej: 2,5 do 4m,
- wysokość kalenicy: 4 do 8m, 
- szerokość elewacji frontowej: 10m z tolerancją 20%,
- dach budynku: dwuspadowy o nachyleniu głównych połaci dachowych 35° do 45°, z możliwością wprowadzenia przyczółków, naczółków, lukarn, facjat oraz okien połaciowych. 
- ograniczenie podpiwniczenia budynku do 1,3m nad poziom terenu.
 

Z działki rozciąga się widok na Łysą Górę. Działka położona jest w sąsiedztwie lasu, terenów zielonych i domów jednorodzinnych. W okolicy liczne szlaki i atrakcje turystyczne. W pobliżu szkoła, przystanki, stadion.  Możliwość zakupienia terenów rolnych w okolicach sprzedawanej działki. Możliwość zamiany działki na mieszkanie w Starachowicach, z dopłatą.

Dane kontaktowe do agenta: Jacek Kotlarz, tel: 888 889 441, e-mail: jacek.kotlarz@properco.pl
For more information in English please call: 888 889 441, e-mail: jacek.kotlarz@properco.pl

_______
   

Approximate plot dimensions: approx. 52.5 (width at the front) x 25.5 x 51.5 x 23 [m].

Flat plot, located in the second line from the asphalt road. Access to the plot via an asphalt road + directly to the plot via an internal road (currently undeveloped) approx. 50 m long. At the end of the asphalt road – a water reservoir (dead-end road).

Utilities:

• Water – water supply runs through the plot,

• Sewage – the mains run through the plot,

• Electricity – available in the asphalt road approx. 50 m from the plot,

• Fibre-optic internet – available in the asphalt road approx. 50 m from the plot.

The land on which the plot is located is not covered by a Local Spatial Development Plan.

In 2020, a zoning decision was issued for the plot – construction of a single-family residential building.

The development conditions specify:

• building size: up to 2 above-ground storeys,

• height of the upper edge of the front elevation: 2.5 to 4 m,

• ridge height: 4 to 8 m,

• width of the front elevation: 10 m with a tolerance of 20%,

• roof of the building: gable roof with a slope of the main roof planes from 35° to 45°, with the option to include gable ends, half-hip roofs, dormers, attic rooms, and roof windows,

• basement height limited to 1.3 m above ground level.

The plot offers a view of Łysa Góra. It is located near a forest, green areas, and single-family houses. The area features numerous hiking trails and tourist attractions. Nearby: a school, bus stops, and a stadium.

Possibility to purchase agricultural land in the vicinity of the offered plot.
Option to exchange the plot for a flat in Starachowice, with an additional payment.

For more information in English please call: 888 889 441, e-mail: jacek.kotlarz@properco.pl