Działka na sprzedaż

Na sprzedaż działka o powierzchni 5700 m2, zlokalizowana w miejscowości Jeleniów, gm. Nowa Słupia. 
Działka płaska, o regularnym  kształcie od frontu (zbliżonym do prostokąta) o wymiarach, w przybliżeniu:
27 x 240 x 22 x 242 [m].  Szerokość od frontu: 27 m.  Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową.
Działka w tylnej części działka (od ok. 180 m) zaczyna przybierać nieregularny kształt.

Media:
- prąd - na działce (słup niskiego napięcia),
- woda - wodociąg przebiega przez działkę,
- kanalizacja - brak; w planach gminy (prace mają ruszyć w 2026),
- gaz - brak.

Teren, na którym położona jest działka nie jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. 
W 2024 r.  dla nieruchomości wydano Warunki Zabudowy:

1) budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego;
- gabaryt budynku - 1 kondygnacja naziemna. Wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej: od 3 do 5 m, wysokość kalenicy: od 4 do 7 m.
- szerokość elewacji frontowej: 8 m z tolerancją 20%,
- zastosowanie dachu dwuspadowego, o nachyleniu połaci dachowych 30°  - 40°, z możliwością wprowadzenia przyczółków, naczółków, lukarn, facjat oraz okien połaciowych. 

Z działki roztacza się widok na Święty Krzyż.
Działka położona w sąsiedztwie  terenów zielonych i domów jednorodzinnych. W okolicy liczne szlaki
i atrakcje turystyczne: szlaki prowadzące na Święty Krzyż, Dymarki Świętokrzyskie. W Nowej Słupi znajduje się też brama Świętokrzyskiego Parku Narodowego.

Dane kontaktowe do agenta: Jacek Kotlarz, tel: 888 889 441, e-mail: jacek.kotlarz@properco.pl
For more information in English please call: 888 889 441, e-mail: jacek.kotlarz@properco.pl

--------

For sale: a plot of land with an area of 5,700 m², located in Jeleniów, Nowa Słupia commune.
The plot is flat and regular in shape at the front (similar to a rectangle) with approximate dimensions: 27 x 240 x 22 x 242 m.
Front width: 27 m. Access via asphalt road.
The rear section of the plot (from approx. 180 m) becomes irregular in shape.

Utilities:

• electricity – on the plot (low-voltage pole),

• water – the water supply line runs through the plot,

• sewage – not available; the municipal sewer system is planned (construction expected in 2026),

• gas – not available.

The area is not covered by a Local Spatial Development Plan.
In 2024, development conditions were issued for the property for the construction of a single-family residential building, specifying:

• building height: 1 above-ground floor; height of the front elevation top edge: 3–5 m; ridge height: 4–7 m,

• front elevation width: 8 m ± 20%,

• gable roof with a pitch of 30°–40°, with the option of dormers, gables, and roof windows.

The plot offers a view of the Święty Krzyż mountain.
It is located among green areas and single-family houses, near numerous hiking trails and tourist attractions such as routes leading to Święty Krzyż and the Świętokrzyskie Ironworks Festival (Dymarki Świętokrzyskie). In Nowa Słupia, there is also an entrance to the Świętokrzyski National Park.

Contact details for the agent: Jacek Kotlarz, phone: 888 889 441, e-mail: jacek.kotlarz@properco.pl