Biurowiec na sprzedaż

Atrakcyjna nieruchomość w zabytkowej części miasta. Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działki o powierzchni 2006m2 oraz prawo własności posadowionych na tym gruncie budynków i budowli. Dziedziniec budynku biurowo-technicznego jest utwardzony, dziedziniec miedzy pozostałymi budynkami porośnięty zielenią. Wjazd na teren nieruchomości poprzez bramy wjazdowe zlokalizowane od strony ul.Parkowej oraz od strony ul.Plac Wyzwolenia.
Budynek biurowo – techniczny o powierzchni 1962,95m2, jest obiektem trzykondygnacyjnym, częściowo podpiwniczonym, wykonanym w technologii tradycyjnej jako murowany, kształtem przypominający literę „U”. Budynek posiada oddzielne wejścia do każdej z trzech części oraz wewnętrzne przejścia między nimi.
Budynek magazynowy o powierzchni 29,76m2 jest obiektem jednokondygnacyjnym, niepodpiwniczonym, został dobudowany do budynku biurowo-technicznego jako jego przedłużenie. Na gruncie znajdują się także agregatornia o metrażu 36,05m² oraz wiata o powierzchni 50,51m2.
 

Nieruchomość położona jest w Nowej Soli przy ulicy Plac Wyzwolenia 4, w ścisłym centrum zabytkowej części miasta. Nowa Sól jest trzecim pod względem liczby ludności miastem w woj. lubuskim. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, budynek Poczty Polskiej, Starostwa Powiatowego, sieć banków oraz obiektów handlowych, usługowych oraz gastronomicznych. Przed nieruchomością znajduje się niewielki skwer.

Infrastruktura Techniczna

Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie bezterminowych ograniczonych praw rzeczowych zabezpieczających dostęp Orange Polska S.A. do pozostającej w obrębie nieruchomości infrastruktury technicznej:

• użytkowanie – w zakresie powierzchni technicznej w budynku wynoszącej 315,13m2,
• służebność przesyłu – w zakresie infrastruktury usytuowanej w gruncie zbywanej nieruchomości,
• zawarcie 5 letniej umowy najmu Salonu Sprzedaży zlokalizowanego w tym budynku – powierzchnia Salonu – 82,96m2.

Przeznaczenie

Nieruchomość objęta jest MPZP. Przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem MWU 4.16 - teren zabudowy mieszkaniowej oraz w części symbolem KP/ZP 4.4 - tereny parkingów/tereny zieleni urządzonej.

 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.