Działka na sprzedaż

668 400 zł

2 228 m²

1 / 6

Domus Nieruchomości

516 133 772

500 273 168

Napisz wiadomość

Szczegóły ogłoszenia

Symbol oferty DMU-GS-783
Typ oferty działka na sprzedaż
Cena 668 400 zł
Charakterystyka mieszkania 2228 m²
Media Woda: w drodze; Kanalizacja: brak; Prąd: w ulicy; Gaz: w ulicy
Bezpieczeństwo ogrodzenie działki: brak
Dojazd asfalt
Działka Niezagospodarowana, płaska, prostokąt
Otoczenie las

Lokalizacja

Adres łódzkie, Nowosolna, Kopanka

Opis nieruchomości

UWAGA ! TYLKO U NAS !

OSTATNIA TAKA DZIAŁKA W KOPANCE !!!

Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 2228 m², położona w miejscowości Kopanka, na terenie Wzniesień Łódzkich Park Krajobrazowy – w jednym z najbardziej zielonych i spokojnych rejonów w pobliżu Łodzi.

Nieruchomość wyróżnia się wyjątkowym położeniem – po przeciwnej stronie drogi znajduje się las, który jako część parku krajobrazowego nigdy nie będzie zabudowany, co gwarantuje ciszę, prywatność i niezmienny widok na naturę.
Las osłania też działkę przed wiatrami , które w polach potrafią dać się we znaki :)

To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, świeże powietrze i kontakt z przyrodą, a jednocześnie chcących mieszkać blisko Łodzi.

Działka ma kształt prostokąta z szerokością prawie 30m , co ułatwia jej zagospodarowanie.
Nieruchomość jest objęta planem zagospodarowania przetrzennego pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną .

dla nowej zabudowy obowiązują następujące ustalenia:

a) maksymalna powierzchnia zabudowy i nawierzchni utwardzonych łącznie na działce do 30%,

b) maksymalna wysokość zabudowy - 9,0 m w najwyższym punkcie kalenicy, maksymalnie budynek parterowy plus poddasze użytkowe, maksymalna wysokość elewacji frontowej do gzymsu lub attyki – 6,0 m,

c) kąt pochylenia połaci dachowych 35° – 45°,

d) dachy dwu- lub czterospadowe z zaleceniem zasady symetrii,

e) pokrycie dachu wykonane w naturalnych kolorach materiałów ceramicznych lub kolory ciemnoczerwone oraz ciemnobrązowe,

f) elewacje w naturalnych kolorach materiałów z użyciem nie więcej niż dwóch różnych materiałów wykończeniowych lub kolorów do malowania elewacji zewnętrznej w jasnych pastelowych odcieniach beżu, brązu i żółci, zakaz stosowania okładzin winylowych (typu siding),

g) możliwość lokalizacji pomieszczeń garażowych i gospodarczych jako wbudowanych w budynek mieszkalny lub integralnie z nim związanych oraz wolnostojących jako jednokondygnacyjne bez poddasza użytkowego o powierzchni zabudowy do 50 m² pod warunkiem tworzenia z budynkiem mieszkalnym całości architektonicznej przy użyciu tych samych materiałów;

Kolejnym atutem działki jest to ,że jest położona trochę wyżej niż jezdnia ,a przed bramą można sobie zagospodarować dodatkowe miejsca parkingowe:)

Media: prąd, woda oraz gaz znajdują się w drodze dojazdowej.

Cena: 300 zł/m² – do negocjacji.

To doskonała propozycja zarówno pod budowę domu jednorodzinnego, jak i jako inwestycja w unikalnej lokalizacji, gdzie natura spotyka się z wygodnym dostępem do miasta.

zapraszam do kontaktu
Izabella Kałucka
500 273 168

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Kalkulator kredytowy

Formularz kontaktowy