Działka na sprzedaż

Nowy Sącz – działka budowlana , inwestycyjna z WZ na 4 lokale mieszkalne

Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 864 m², położona przy ul. Udzieli na osiedlu Kaduk w Nowym Sączu.

Największym atutem nieruchomości jest ostateczna decyzja o warunkach zabudowy, umożliwiająca realizację inwestycji obejmującej łącznie cztery lokale mieszkalne.

Najważniejsze informacje

• powierzchnia działki: 864 m²,
• płaskie ukształtowanie terenu,
• kształt zbliżony do prostokąta,
• bezpośredni dostęp do drogi publicznej,
• dojazd drogą asfaltową,
• działka ogrodzona i częściowo utwardzona,
• dostęp do prądu, wody, gazu i kanalizacji,
• spokojne otoczenie zabudowy jednorodzinnej,
• dogodny dojazd do centrum Nowego Sącza.

Warunki zabudowy

Wydana dla nieruchomości decyzja WZ obejmuje:

• rozbudowę, przebudowę i nadbudowę istniejącego budynku,
• zmianę sposobu jego użytkowania,
• budowę dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych,
• realizację łącznie czterech lokali mieszkalnych.

Najważniejsze parametry określone w decyzji:

• powierzchnia zabudowy do około 33% powierzchni działki,
• maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne,
• wysokość budynków do 10 m,
• dach płaski lub jednospadowy,
• minimum 30% powierzchni biologicznie czynnej.

Decyzja o warunkach zabudowy jest dostępna do wglądu dla zainteresowanych inwestorów.

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje w spokojnej części osiedla Kaduk. W sąsiedztwie dominuje zabudowa jednorodzinna, a jednocześnie lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum Nowego Sącza, sklepów, szkół, przedszkoli oraz głównych dróg miejskich.

Oferta skierowana jest przede wszystkim do inwestora poszukującego nieruchomości pod niewielką inwestycję mieszkaniową, z określonymi już możliwościami zabudowy.

Cena do negocjacji.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.