obiekt pod szkołę, przedszkole, przychodnię

715 000 zł2 729 m²262 zł / m²

Obiekt na sprzedaż

715 000 zł

2 729 m²

1 / 12

ELLA Elżbieta Lewandowska PERFECT HOUSE

61 296 03 95

514 753 514

Napisz wiadomość

Szczegóły ogłoszenia

Symbol oferty PRF-BS-3996
Typ oferty obiekt na sprzedaż
Cena 715 000 zł
Charakterystyka mieszkania 2729 m²
Budynek rok budowy: 1980

Lokalizacja

Adres wielkopolskie, Oborniki

Opis nieruchomości

Nieruchomość w centrum miasta:

- położona zaledwie 400 m od Rynku,

- w okolicy zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usług,

- w sąsiedztwie zespółu szkół oraz kompleksu obiektów sportowych typu „orlik”.

Do sprzedaży prawo użytkowania wieczystego działek nr 1545, 1546, 1548 i prawo własności działki nr 1549.

1) Działki nr 1545, 1546, 1548 o łącznej powierzchni 3055 m² z zabudowaniami:

- Budynek techniczny o powierzchni 1978,92 m². Obiekt o trzech kondygnacjach nadziemnych i jednej kondygnacji podziemnej, wybudowany w technologii tradycyjnej, murowanej.
- Budynek biurowy o powierzchni 759,78 m². Obiekt o czterech kondygnacjach nadziemnych i jednej kondygnacji podziemnej, wybudowany w technologii tradycyjnej, murowanej. Budynek zlokalizowany w głębszej części nieruchomości – od strony zachodniej.
- Wiata o powierzchni 8,84 m².

Budynek techniczny oraz biurowy połączone są łącznikiem w całej naziemnej części obu budynków.

2) Działka nr 1549 o powierzchni 325 m² zabudowa jest budynkiem magazynowym, parterowym o powierzchni 95 m².

Teren jest ogrodzony, utwardzony, zagospodarowany zielenią. Wjazd na teren nieruchomości możliwy bezpośrednio z ulicy ks. Stefana Szymańskiego.

Dostępne są instalacje: instalacja elektryczna, odgromowa, CO, kotłownia gazowa, wodno-kanalizacyjna.

W pobliżu

10 m – DK178,
70 m – zespół szkół,
100 m – Prokuratura Rejonowa,
500 m – dwa duże dyskonty spożywcze,
550 m – dworzec autobusowy,
850 m – stacja kolejowa ,,Oborniki Wielkopolskie Miasto",
25 km – Poznań.

Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie z zapisami obowiązującego SUiKZP przyjętego Uchwałą NR LX/728/23 Rady Miejskiej w Obornikach z dnia 25 stycznia 2023 r. w sprawie zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Oborniki, gmina Oborniki, nieruchomość położona jest na terenie:

U– tereny zabudowy usługowej.
Założenia sprzedaży
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy powierzchni:
- w budynku 379,64 m², w tym budynku A: (piwnica 14,96 m²); budynku B (piwnica 229,72 m² + parter 134,96 m²),
- w gruncie 295 m² na zasadzie służebności przesyłu,
- na gruncie 68,75 m² na zasadzie użytkowania,
- na elewacji 40,39 m² na zasadzie służebności przesyłu,
- na dachu 1,8 m² na zasadzie użytkowania.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Kalkulator kredytowy

Formularz kontaktowy