Działka na sprzedaż

Biuro Nieruchomości Dworakowski przedstawia:
Działka na budowę domu pod lasem | Kowale (Oborniki Śl.) | Działka na wzniesieniu 1363 m²

Opis:
Na sprzedaż trafia wyjątkowa działka budowlana (nr 3/6) o powierzchni 1363 m² położona w urokliwej miejscowości Kowale (gm. Oborniki Śląskie). To propozycja dla osób, które szukają prywatności, widoków i czystego mikroklimatu, nie rezygnując z wygodnej komunikacji z Wrocławiem i Obornikami.

DLACZEGO TA DZIAŁKA JEST WYJĄTKOWA?
Widok i nasłonecznienie: Działka usytuowana jest na delikatnym wzniesieniu, co zapewnia świetne doświetlenie domu przez cały dzień oraz kojący widok na okoliczne lasy.
Własny sad: Na terenie działki rosną drzewa owocowe – gotowy zalążek do stworzenia własnego, klimatycznego ogrodu!
Cisza i kameralność: Ostatnie 120 metrów dojazdu to droga utwardzona – poruszają się tu praktycznie tylko mieszkańcy, co gwarantuje spokój i bezpieczeństwo.

PARAMETRY I MEDIA (Czysta sytuacja prawna):
Plan Miejscowy (MPZP): Teren oznaczony symbolem MN8 – zabudowa jednorodzinna. Jasny status prawny pozwala na szybkie rozpoczęcie procesu budowlanego.

Miedia:
Prąd: W drodze bezpośrednio przy działce.
Woda: Gminna sieć wodociągowa ok. 120 m od działki lub własna studnia

Ukształtowanie: Lekki spadek / wzniesienie – daje możliwości aranżacyjne (np. dom z tarasem widokowym lub ogród kaskadowy).

LOKALIZACJA I ODLEGŁOŚCI:

Oborniki Śląskie: ok. 6 km | Trzebnica: ok. 8 km | Wrocław (wjazd od S5/AOW): ok. 30 km
Komfortowy dojazd drogą asfaltową (asfalt 120 m od działki).

Oferta na wyłączność – zapraszam do kontaktu,
Tomasz Gałka Dworakowski Nieruchomości
tel. 791 387 272

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.