Działka na sprzedaż

Działka budowlana – Gorzyce Małe, gm. Odolanów

To propozycja dla osób, które szukają działki z wyraźnym poczuciem przestrzeni i spokojnym otoczeniem, a jednocześnie chcą zachować wygodny dostęp do miasta. Nieruchomość w Gorzycach Małych daje swobodę planowania i możliwość realizacji inwestycji na własnych zasadach – bez ograniczeń typowych dla gęstej zabudowy.

Lokalizacja i podstawowe informacje

Działka położona jest w miejscowości Gorzyce Małe, w gminie Odolanów – około 7 km od Ostrowa Wielkopolskiego i 6 km od Odolanowa.

Powierzchnia nieruchomości wynosi 2084 m², a jej kształt to trapez o przybliżonych wymiarach 60 × 40 m, co daje szerokie możliwości zagospodarowania terenu.

Bezpośredni dojazd z drogi asfaltowej zapewnia wygodę użytkowania oraz ułatwia realizację przyszłej inwestycji. Otoczenie stanowi luźna zabudowa jednorodzinna oraz tereny otwarte, co przekłada się na poczucie prywatności i komfort życia.

Status prawny i przeznaczenie

Działka posiada status budowlanej i objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (symbol „M”).

Plan miejscowy dopuszcza podział nieruchomości na mniejsze działki o minimalnej powierzchni 400 m², co daje elastyczność zarówno przy budowie domu na własne potrzeby, jak i przy planowaniu inwestycji w przyszłości.

Uzbrojenie i media

• Prąd: w drodze
• Woda: w drodze
• Gaz: w drodze
• Kanalizacja: brak

Dostępność mediów w drodze pozwala na etapowe planowanie przyłączy, zgodnie z projektem i harmonogramem inwestycji.

Otoczenie i infrastruktura

Nieruchomość znajduje się przy drodze asfaltowej, w pobliżu trasy łączącej Odolanów z Ostrowem Wielkopolskim, co zapewnia sprawny i wygodny dojazd w obu kierunkach.

W najbliższym otoczeniu dominują domy jednorodzinne oraz tereny otwarte. Podstawowa infrastruktura – sklepy, szkoła, przedszkole i usługi – dostępna jest w zasięgu kilku minut jazdy samochodem.

Dodatkowe atuty

Działka jest równa i sucha, co ułatwia rozpoczęcie inwestycji bez konieczności dodatkowych prac przygotowawczych. Jej powierzchnia pozwala na komfortowe zaplanowanie domu, ogrodu oraz strefy wypoczynku.

To przestrzeń dla osób, które szukają spokojnego miejsca do życia, z możliwością aranżacji zgodnie z własnymi potrzebami – zarówno dziś, jak i w dłuższej perspektywie.

Informacje formalne i cena

• Cena ofertowa: 180 000 zł
• Stan prawny: uregulowany
• Oferta: bez prowizji od Kupującego

Zapraszamy do kontaktu

To propozycja dla tych, którzy szukają dobrze położonej działki budowlanej z jasnymi zasadami i realnymi możliwościami zabudowy. Zadzwoń i umów się na prezentację, aby zobaczyć to miejsce na żywo.

797 840 974

M4 Ekspert Nieruchomości
Skutecznie | Z pewnością | Bezpiecznie
Bo decyzje o nieruchomości to coś więcej niż transakcja.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.