Działka na sprzedaż

Jeśli szukasz działki, która łączy ciszę wiejskiego krajobrazu z wygodnym dostępem do miasta – ta oferta może być właśnie dla Ciebie. Położenie przy asfaltowej drodze, bliskość lasu oraz możliwość podziału sprawiają, że to propozycja zarówno dla osób budujących dom, jak i dla inwestora z wizją.

Lokalizacja i podstawowe informacje

Działka położona jest w miejscowości Gorzyce Małe, gmina Odolanów, nr działki 177/1. Ma powierzchnię 2084 m² i kształt trapezu o wymiarach ok. 60 x 40 m. Teren nieogrodzony, z bezpośrednim dojazdem z drogi asfaltowej. W otoczeniu znajduje się zabudowa jednorodzinna, pola uprawne i las oddalony o ok. 100–200 m. Odległość do Ostrowa Wielkopolskiego wynosi 7 km, do Odolanowa 6 km, a do szkoły w Tarchałach Wielkich – ok. 3 km.

Status prawny i przeznaczenie

• Status działki: budowlana
• MPZP: tak – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (symbol „M”)
• Możliwość podziału: tak – plan miejscowy dopuszcza podział na działki min. 400 m²
• Potencjał deweloperski: tak – zabudowa jednorodzinna
• Obciążenia: brak

Uzbrojenie i media

• Prąd: w drodze
• Woda: w drodze
• Gaz: w drodze
• Kanalizacja: brak

Otoczenie i infrastruktura

Działka znajduje się przy drodze asfaltowej, niedaleko trasy łączącej Odolanów z Ostrowem Wielkopolskim, co zapewnia szybki i wygodny dojazd do obu miejscowości. W okolicy dominuje zabudowa jednorodzinna i tereny zielone, które tworzą dobre połączenie prywatności z sąsiedztwem. W promieniu kilku kilometrów dostępne są sklepy, szkoła oraz podstawowe usługi – wszystkie udogodnienia znajdują się w zasięgu kilku minut jazdy samochodem.

Dodatkowe atuty

Dużym plusem działki jest możliwość wydzielenia mniejszych parceli (zgodnie z MPZP). Cicha i spokojna okolica sprzyja rodzinom i osobom szukającym kontaktu z naturą. Teren jest obecnie użytkowany rolniczo i gotowy do przekształcenia. Dodatkowo korzystna ekspozycja i bezpieczne sąsiedztwo podnoszą wartość tej oferty.

Informacje formalne i cena

• Cena ofertowa: 200 000 zł
• Stan prawny: uregulowany

Zapraszamy do kontaktu

Zadzwoń i umów się na prezentację: 797 840 974

Oferta bez prowizji od Kupującego.

M4 Ekspert Nieruchomości – Skutecznie | Z pewnością | Bezpiecznie
Bo decyzje o nieruchomości to coś więcej niż transakcja.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.