Mieszkanie na sprzedaż

Przestronne 2-pokojowe mieszkanie - ul. Orzeszkowej, Osiedle Młodych, Olkusz

Na sprzedaż jasne i ustawne mieszkanie o powierzchni 48,34 m², położone na 3. piętrze w 4-piętrowym, ocieplonym bloku. Lokal idealny jako pierwsze „M” dla pary, rodziny lub jako inwestycja pod wynajem. Mieszkanie gotowe do zamieszkania po odświeżeniu - z dużym potencjałem aranżacyjnym.

Najważniejsze elementy wyposażenia i standard

• Salon: ok. 25 m² - przestronny, dobrze doświetlony, wyjście na nowo wyremontowany balkon (5 m²) od strony południowej;
• Sypialnia: ustawna, wygodna do aranżacji;
• Kuchnia: jasna, z oknem, meble i AGD (w wyposażeniu m.in. zmywarka, płyta gazowa, piekarnik elektryczny);
• Łazienka: wanna, miejsce na pralkę i suszarkę; przestrzeń umożliwia montaż prysznica, jeśli kupujący preferuje.
• Podłogi: parkiet w pokojach i przedpokoju; płytki w kuchni i łazience;
• Wykończenie ścian: gładź i tynk dekoracyjny;
• Instalacje: wymieniona instalacja elektryczna na miedzianą; wymienione instalacje wod.-kan. w kuchni i łazience (bez pionów); okna PCV w dobrym stanie; drzwi wejściowe z zamkiem antywłamaniowym.
• Dodatki: duża zabudowa typu „garderoba” z drzwiami przesuwnymi w przedpokoju; wejście do klatki zabezpieczone elektrozaczepem otwieranym z domofonu.

Budynek i otoczenie

Blok jest ocieplony (styropian) - wpływa to na niższe rachunki za ogrzewanie. Klatka schodowa zadbana, ogólnodostępne miejsca parkingowe dla mieszkańców oraz duży, wspólny parking w pobliżu. Doskonałe warunki dla osób ceniących spokój i wygodę codziennego życia.

Lokalizacja

• Szkoła podstawowa – ok. 150 m (pieszo)
• Przedszkole  – ok. 150 m
• Stadion / Orlik – ok. 250 m
• Centrum handlowe – ok. 350 m
• Plac zabaw „w dolince” – ok. 450 m
• Ośrodek zdrowia – ok. 500 m
• Rynek Olkusz – ok. 2,5 km
• Dworzec PKS Olkusz – ok. 3 km
• Kraków – ok. 45 km
• Dąbrowa Górnicza – ok. 30 km

W okolicy rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa: sklepy, restauracje, fryzjerzy, przychodnia i apteka. Dogodny dojazd komunikacją miejską - szybki dojazd do centrum oraz wyjazdów poza miasto.

Układ pomieszczeń

• Kuchnia jasna z oknem;
• Salon 25 m² z wyjściem na balkon 5 m² (południe);
• Sypialnia (ustawna);
• Łazienka z wanną;
• Przedpokój z zabudową;
• Piwnica przynależna 3,5 m².

Stan prawny i finansowy

• Forma własności: lokal stanowiący odrębną nieruchomość z księgą wieczystą (uregulowaną prawnie).
• Czynsz: ok. 750 zł (w tym zaliczki na ogrzewanie, wodę, fundusz remontowy) - kwota przewidywalna i stabilna.

Dlaczego warto?

• świetna lokalizacja blisko szkół i usług,
• duży, jasny salon i funkcjonalny, rozkładowy układ,
• balkon 5 m² - przestrzeń do wypoczynku od strony południowej,
• wymienione kluczowe instalacje (elektryczna miedziana) - bezpieczeństwo użytkowania,
• idealne jako pierwsze własne mieszkanie lub pewna inwestycja pod wynajem.

Współpracując z moim biurem, zyskujesz dostęp do najkorzystniejszych ofert kredytowych przygotowywanych przez ekspertów w tej dziedzinie, co przyspiesza proces finansowania i zakupu. Dzięki szerokiej gamie ubezpieczeń, Ty i Twoja inwestycja jesteście kompleksowo chronieni.
Nasze indywidualne podejście, transparentność i pełne wsparcie ekspertów gwarantują, że każdy etap transakcji przebiega sprawnie, dając Ci spokój i pewność finansową.

Wejdź do środka dzięki wirtualnemu spacerowi 3D i poczuj atmosferę tego miejsca, jakbyś tam był. A jeśli chcesz zobaczyć więcej, sprawdź film, który pokazuje każdy detal tej wyjątkowej oferty:
- Spacer 3D: https://360.n-o.pl/9ZK2NV.html
- Film na YouTube: https://youtu.be/G85KKi-0ESI

Zapraszam na prezentację - zobacz na żywo potencjał tego mieszkania!
Opiekun oferty:
Tobiasz Kocot
tel. 500613132
mail: tobiasz.kocot@agentpower.pl
www.agentpower.pl
Właściciel Nowoczesnego Biura Nieruchomości POWER Tobiasz Kocot
Licencjonowany Pośrednik PPRN Nr. 23804

Treść tego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą być aktualizowane. Właścicielem ogłoszenia, w tym zamieszczonych zdjęć, jest firma POWER Tobiasz Kocot. Zabrania się rozpowszechniania, kopiowania oraz wykorzystywania materiałów zawartych w ogłoszeniu w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony w ustawie z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody POWER Tobiasz Kocot. Naruszenie tych zasad może skutkować odpowiedzialnością cywilną oraz karną.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.