Mieszkanie na sprzedaż

Przestronne 2-pokojowe mieszkanie — Olkusz, os. Słowiki (Plac Konstytucji 3-Maja)

Na sprzedaż funkcjonalne i ustawne mieszkanie o powierzchni 56,80 m², usytuowane na 3. piętrze w zadbanym bloku z 1987 roku, na centralnym punkcie osiedla Słowiki. Lokal zaprojektowano z myślą o wygodzie mieszkańców — jasne pokoje, duży przedpokój oraz przedsionek (niewliczony w metraż), które znacząco poprawiają komfort przechowywania. Dodatkowo mieszkanie posiada balkon typu loggia ok. 3,5 m² oraz piwnicę ok. 3,5 m².

Układ mieszkania

• Salon – duży i jasny, z wyjściem na loggię (ok. 3,5 m²), idealny do strefy dziennej i jadalni;
• Sypialnia – ustawna, wyremontowana, sufit podwieszany z oświetleniem LED;
• Kuchnia – oddzielna, z meblami i podstawowym AGD (kuchenka, okap). Uwaga: istnieje możliwość wydzielenia z części kuchni małego, trzeciego pokoju (garderoby itp.);
• Łazienka – obecnie z wanną i WC; brak przepływowego podgrzewacza wody (junkers) — to bezpieczne rozwiązanie; łazienka ma wystarczająco miejsca, by zamontować prysznic oraz dodatkowe półki i szafki;
• Przedpokój – duży, kwadratowy;
• Przedsionek – dodatkowe ok. 3 m² przestrzeni na buty i odzież (niewliczona w m² mieszkania);
• Piwnica – przynależna ok. 3,5 m².

Możliwość wydzielenia 3. pokoju

• W mieszkaniu istnieje możliwość wydzielenia dodatkowego, małego pokoju kosztem części kuchni. Rozwiązanie polega na postawieniu ściany przy końcu ciągu mebli kuchennych. W takim układzie nowe pomieszczenie zyskuje dostęp do okna zewnętrznego, natomiast kuchnia może być doświetlona światłem pośrednim – np. przez przeszklenie lub niewielkie okno wewnętrzne. To praktyczne rozwiązanie daje możliwość utworzenia pokoju dla dziecka, domowego gabinetu lub garderoby, zachowując ergonomię części kuchennej.

Standard i wyposażenie

• Mieszkanie gotowe do zamieszkania — istnieje możliwość pozostawienia części umeblowania;
• Okna PCV w dobrym stanie; instalacje działające, niewymieniane (stan typowy dla budynków z tego okresu);
• Sufit w sypialni podwieszany z LED; meble kuchenne i AGD starsze, użytkowe;
• Blok zadbany — czysta klatka, utrzymane otoczenie.

Położenie nieruchomości i osiedle

Osiedle Słowiki to jedna z najbardziej rozpoznawalnych części Olkusza. Zabudowa pochodzi głównie z lat 80., co daje komfortowe odstępy między budynkami oraz dużo zieleni i przestrzeni wspólnej. Lokalizacja łączy spokojny charakter osiedla z bliskością centrum — większość codziennych spraw można załatwić w kilka minut pieszo. Osiedle jest chętnie wybierane przez rodziny, osoby pracujące w centrum oraz seniorów.

Najbliższe otoczenie (orientacyjne odległości)

• Plac zabaw - ok. 300 m (4 min pieszo)
• Sklep osiedlowy np. „Żabka”– ok. 20 m (1 min pieszo)
• Większe markety np. „Biedronka” – ok. 350 m (5 min pieszo)
• ŻŁOBEK ,,PUCHATKOWA KRAINA" ok. 100 m (2 min pieszo)
• Przedszkole – ok. 250 m (3 min pieszo)
• Szkoła podstawowa – ok. 150 m (2 min pieszo)
• Przychodnia / ośrodek zdrowia – ok. 100 m (2 min pieszo)
• Apteka – ok. 100 m (2 min pieszo)
• Placówka Poczty Polskiej - ok. 300 m (4 min pieszo)
• Przystanki komunikacji miejskiej – ok. 200–300 m (3–4 min pieszo)

Dodatkowym atutem jest duża liczba ogólnodostępnych miejsc parkingowych przy budynku oraz szybki dostęp do głównych dróg wyjazdowych z Olkusza.

Dla kogo?

• Dla pary lub rodziny ceniącej przestrzeń i dogodną lokalizację;
• Jako inwestycja pod wynajem (duże pokoje, dobra komunikacja);
• Dla osób, które chcą mieć możliwość drobnej modernizacji (np. wydzielenia dodatkowego pokoju).

Status prawny

• Forma własności: lokal stanowiący odrębną nieruchomość z założoną księgą wieczystą, bez obciążeń.

Korzyści z zakupu

• Przestronne, jasne pomieszczenia i funkcjonalny rozkład;
• Loggia 3,5 m² – przestrzeń do odpoczynku;
• Gotowe do wprowadzenia lub do odświeżenia;
• Świetna lokalizacja na os. Słowiki — sklepy, szkoły i komunikacja w zasięgu kilku minut;
• Elastyczność aranżacyjna (opcjonalny 3. pokój).

Wejdź do środka dzięki wirtualnemu spacerowi 3D i poczuj atmosferę tego miejsca, jakbyś tam był. A jeśli chcesz zobaczyć więcej, sprawdź film, który pokazuje każdy detal tej wyjątkowej oferty:

• Spacer 3D: https://360.n-o.pl/9RPS1X.html
• Film na YouTube: https://youtu.be/SKG5acakaEY

Współpracując z moim biurem, zyskujesz dostęp do najkorzystniejszych ofert kredytowych przygotowywanych przez ekspertów w tej dziedzinie, co przyspiesza proces finansowania i zakupu. Dzięki szerokiej gamie ubezpieczeń, Ty i Twoja inwestycja jesteście kompleksowo chronieni. Nasze indywidualne podejście, transparentność i pełne wsparcie ekspertów gwarantują, że każdy etap transakcji przebiega sprawnie, dając Ci spokój i pewność finansową.

Zapraszam na prezentację - zobacz na żywo potencjał tego mieszkania!

Opiekun oferty:
Tobiasz Kocot
tel. 500613132
mail: tobiasz.kocot@agentpower.pl
www.agentpower.pl
Właściciel Nowoczesnego Biura Nieruchomości POWER Tobiasz Kocot
Licencjonowany Pośrednik PPRN Nr. 23804

Treść tego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą być aktualizowane. Właścicielem ogłoszenia, w tym zamieszczonych zdjęć, jest firma POWER Tobiasz Kocot. Zabrania się rozpowszechniania, kopiowania oraz wykorzystywania materiałów zawartych w ogłoszeniu w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony w ustawie z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody POWER Tobiasz Kocot. Naruszenie tych zasad może skutkować odpowiedzialnością cywilną oraz karną.

 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.