Mieszkanie na sprzedaż

Nowoczesne Biuro Nieruchomości AGENT POWER prezentuje:

Idealne jako pierwsze „M” przytulne 2-POKOJOWE mieszkanie w spokojnej i zielonej okolicy, położone na III piętrze w 4-piętrowym bloku, gotowe do zamieszkania po odświeżeniu w Olkuszu na ul. Orzeszkowej o łącznej powierzchni użytkowej 48,34 m2. To świetna oferta dla pary lub jako inwestycja pod wynajem.

Najważniejsze atuty:

• powierzchnia użytkowa 48,34 m² + balkon 5 m² + piwnica 3,5 m²;
• rozkładowy układ: salon 25 m² + sypialnia + kuchnia z oknem + łazienka z WC;
• wystawa okien północ/południe - mieszkanie dobrze doświetlone;
• drzwi wejściowe z zamkiem antywłamaniowym; wymienione instalacje elektryczna (miedziana) oraz wodno-kanalizacyjna w kuchni i łazience;
• parkiet w pokojach i przedpokoju, płytki w kuchni i łazience; dodatkowo w przedpokoju praktyczna zabudowa typu „garderoba” z drzwiami przesuwnymi;
• niski i przewidywalny czynsz ok. 750 zł (ogrzewanie, woda, fundusz remontowy);
• duży, ogólnodostępny parking dla mieszkańców; klatka zabezpieczona domofonem; blok ocieplony - niższe rachunki za ogrzewanie.

Mieszkanie posiada formę prawną jako lokal stanowiący odrębną nieruchomość z urządzoną KW. Wystawa okien na północ/południe. Nieruchomość bardzo dobrze ocieplona styropianem. Mieszkanie idealne dla młodej rodziny lub osób starszych. Nieruchomość nadaje się również pod wynajem. Mieszkanie nadaje się do zamieszkania po odświeżeniu ścian. Mieszkanie mieści się na 3 piętrze i posiada nowo wyremontowany balkon o powierzchni 5 m2 od południa. Mieszkanie o łącznej powierzchni użytkowej 48,34 m2. Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 3,5 m2. W mieszkaniu mamy położone w pokojach i przedpokoju na podłogach parkiet, natomiast w kuchni i łazience z WC mamy płytki. W przedpokoju dodatkowo zabudowana duża szafa z drzwiami przesuwnymi. Na ścianach położona gładź oraz tynk dekoracyjny. Mieszkanie posiada dobre okna typu PCV. Kuchnia z oknem z meblami kuchennymi i AGD (zmywarka, płyta gazowa, piekarnik elektryczny). Mieszkanie z możliwością własnej aranżacji (możliwość usunięcia ścian działowych). Wymieniona instalacja elektryczna na  miedzianą. Wymieniona instalacja wodno-kanalizacyjna w łazience z WC i kuchni (bez pionów). Wejście do klatki schodowej budynku zabezpieczone elektrozaczepem otwieranym z domofonu. Doskonała lokalizacja: wszystko w zasięgu kilku minut.

Lokalizacja:
- Szkoła Podstawowa - odległość 150 m pieszo
- Przedszkole - odległość 150 m pieszo
- Stadion/Orlik - odległość 250 m pieszo
- Centrum handlowe - odległość 350 m pieszo

- Plac zabaw w dolince - odległość 450 m pieszo
- Ośrodek zdrowia – odległość 500 m pieszo
- Rynek Olkusz – odległość 2,5 km
- Dworzec Olkusz PKS – odległość 3 km
- Kraków – odległość 45 km
- Dąbrowa Górnicza - odległość 30 km

Zdjęcia przedstawiają aktualny stan nieruchomości. Łazienka z wanną, umywalką, miejscem na pralkę i suszarkę. Dogodny dojazd do centrum zapewnia komunikacja miejska. W pobliżu rozwinięta infrastruktura handlowo - usługowa: sklepy, lokale usługowe, fryzjerzy, przedszkola i szkoły, restauracje. Mieszkanie również idealne stworzenie swojego miejsca do życia wśród zieleni i bliskość lasu zapewniając sobie spokój i relaks po ciężkim dniu pracy.

W skład mieszkania wchodzą następujące pomieszczenia:
- Kuchnia jasna z oknem;
- Salon duży 25 m2 jasny z wyjściem na balkon 5 m2 od południa;
- Pokój nr.1., który może służyć jako sypialnia dla pary lub pokój dla dziecka;
- Łazienka wraz z WC w której znajduje się wanna;
- Przedpokój;
- Balkon 5 m2;
- Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 3,5 m2.

W mieszkaniu ogrzewanie C.O. jest miejskie oraz woda ciepła C.W.U. tez miejska. W mieszkaniu jest również doprowadzony gaz do kuchenki gazowej. Miejsca parkingowe dla mieszkańców są przed budynkiem oraz dodatkowo dostępny jest bardzo duży wspólny parking. Układ pomieszczeń pozwala na ciekawą aranżację. Mieszkanie bardzo ustawne i z ogromnymi możliwościami adaptacyjnymi.

Mieszkanie: typu apartament - rozkładowe.
Stan lokalu: do zamieszania/odświeżenia.
Położenie: przy centrum Osiedla Młodych.
Czynsz: ok 750zł (m.in. na zaliczkę na ogrzewanie, woda, fundusz remontowy).
Księga Wieczysta: założona i uregulowana prawnie.
Status mieszkania: lokal stanowiący odrębną nieruchomość.
Pomieszczenie przynależne: piwnica + balkon.

Dlaczego warto:
To mieszkanie łączy komfort codziennego życia z doskonałą lokalizacją - w pobliżu znajduje się przedszkole i szkoła (ok. 150 m), obiekty sportowe, sklepy i przystanek komunikacji miejskiej. Bliskość terenów zielonych gwarantuje spokój i relaks po pracy. Jest to również świetny produkt inwestycyjny - łatwość wynajmu przy umiarkowanym czynszu i atrakcyjnej lokalizacji.

Współpracując z moim biurem, zyskujesz dostęp do najkorzystniejszych ofert kredytowych przygotowywanych przez ekspertów w tej dziedzinie, co przyspiesza proces finansowania i zakupu. Dzięki szerokiej gamie ubezpieczeń, Ty i Twoja inwestycja jesteście kompleksowo chronieni. Nasze indywidualne podejście, transparentność i pełne wsparcie ekspertów gwarantują, że każdy etap transakcji przebiega sprawnie, dając Ci spokój i pewność finansową.

Wejdź do środka dzięki wirtualnemu spacerowi 3D i poczuj atmosferę tego miejsca, jakbyś tam był. A jeśli chcesz zobaczyć więcej, sprawdź film, który pokazuje każdy detal tej wyjątkowej oferty:
- Spacer 3D: https://360.n-o.pl/9ZK2NV.html
- Film na YouTube: https://youtu.be/G85KKi-0ESI

Zapraszam na prezentację - zobacz na żywo potencjał tego mieszkania!
Opiekun oferty:
Tobiasz Kocot
tel. 500613132
mail: tobiasz.kocot@agentpower.pl
www.agentpower.pl
Właściciel Nowoczesnego Biura Nieruchomości POWER Tobiasz Kocot
Licencjonowany Pośrednik PPRN Nr. 23804

Treść tego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą być aktualizowane. Właścicielem ogłoszenia, w tym zamieszczonych zdjęć, jest firma POWER Tobiasz Kocot. Zabrania się rozpowszechniania, kopiowania oraz wykorzystywania materiałów zawartych w ogłoszeniu w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony w ustawie z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody POWER Tobiasz Kocot. Naruszenie tych zasad może skutkować odpowiedzialnością cywilną oraz karną.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.