Działka na sprzedaż

Przedmiotem sprzedaży jest atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1,1163 ha, położona w miejscowości Orelec, gmina Olszanica, w jednym z najbardziej widokowych zakątków Bieszczadów. Nieruchomość znajduje się na wzgórzu, a jednocześnie jej teren pozostaje płaski, co zapewnia komfortową zabudowę oraz szeroką panoramę na okoliczne wzgórza i lasy.

Dodatkowym atutem jest już wybudowany domek letniskowy, który może służyć jako pierwszy obiekt pod wynajem, domek gościnny lub zaplecze podczas realizacji dalszej inwestycji.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

- Działka posiada wydane pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz budowę 10 domków letniskowych;
- Na terenie nieruchomości znajduje się już jeden wybudowany domek letniskowy, który może pełnić funkcję obiektu pod wynajem, domku gościnnego lub zaplecza podczas realizacji dalszej zabudowy;
- Dojazd: droga gminna, utwardzoną;
- Media: prąd na działce, przewód komunikacyjny, przewód telekomunikacyjny na działce, woda – do wykonania we własnym zakresie (studnia), zbiornik na nieczystości – do wykonania we własnym zakresie

Charakterystyka terenu:
- powierzchnia: 1,1163 ha;
- kształt: zbliżony do prostokąta o wymiarach ok. 224 m x 54 m x 256 m x 50 m;
- ukształtowanie: płaska działka na lekkim wyniesieniu (ok. 458 m n.p.m)
- otoczenie: luźna zabudowa, dużo zieleni, cisza i prywatność, bezpośrednie sąsiedztwo lasu
- widok: niezaburzona panorama na bieszczadzkie krajobrazy, ze względu na położenie działki na wzniesieniu 

Gotowy domek pozwala rozpocząć działalność niemal od razu lub wykorzystać go jako zaplecze inwestycyjne.

Lokalizacja:
Orelc to spokojna, bieszczadzka miejscowość położona w niedalekiej odległości od:
- Jeziora Solińskiego,
- Ustrzyk Dolnych,
- licznych szlaków pieszych i rowerowych,
- atrakcji turystycznych regionu.

Okolica zapewnia ciszę, przestrzeń i wyjątkowe widoki, a jednocześnie wygodny dojazd przez cały rok.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.