Biurowiec na sprzedaż

PKP S.A. jest właścicielem zabudowanych nieruchomości gruntowych położonych w Olsztynie, które są przygotowywane do zbycia. W ich skład wchodzą:

1. Dz. Nr 175 o pow. 0,4783 ha, obr. 16, dla której prowadzona jest KW nr OL1O/00099352/5,
2. Dz. Nr 29/7 o pow. 0,2626 ha, obr. 16 , dla której prowadzona jest KW nr OL1O/00099352/5,
3. Dz. Nr 172 o pow. 0,2617 ha, obr. 16, dla której Sąd Rejonowy w Olsztynie prowadzi księgę wieczystą o nr OL1O/00110962/8

położone przy ul. Tarasa Szewczenki,

4. Dz. Nr 171/3 o pow. 0,3427, ob.16,  gdzie PKP S.A. posiada 2/3 udziałów (1/3 udziałów należy do Miasta), dla której prowadzona jest księga wieczysta OL10/00107991/6, położona przy ul. Jagiellońskiej.

 
 OPIS NIERUCHOMOŚCI
 
Przedmiotowe nieruchomości znajdują się w Olsztynie na Zatorzu, w strefie pośredniej miasta. Jest to rozległa dzielnica z przeważającą zabudową mieszkaniową wielorodzinną. Działki znajdują się na terenie dawnych koszar wojskowych przy ul. Jagiellońskiej i Szewczenki. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się zabudowa wielorodzinna, handlowo-usługowa oraz garażowa. Dostęp do komunikacji publicznej, punktów handlowych, placówek oświaty i służby zdrowia jest dobry. Lokalizacja nieruchomości jest dobra, ukształtowanie terenu płaskie. Teren uzbrojony jest w sieć wodno-kanalizacyjną, gazową i elektroenergetyczną. Przedmiotowe nieruchomości gruntowe objęte są ustaleniami MPZP dla Olsztyna – KOSZARY –Uchwała Nr XLV/599/05 Rady Miasta Olsztyn z dnia 25 maja 2005 r. Zgodnie z planem nieruchomości położone są w obszarze oznaczonym symbolem U3-usługi nieuciążliwe. Istniejące historyczne budynki koszarowe i budynek stołówki żołnierskiej- adaptowane. Modernizacja zabudowy nie może przekraczać gabarytów, w odniesieniu do wysokości budynku i kształtów dachu istniejącego. Wszelkie prace na etapie projektowania oraz roboty budowlane wymagają uzyskania pozytywnej opinii służb ochrony zabytków. Dopuszcza się rozbudowę i budowę łączników między budynkami.

• Na działce nr 29/7 znajduje się trzypiętrowy, częściowo podpiwniczony budynek pokoszarowy. Obiekt został wybudowany w roku 1916. Powierzchnia zabudowy wynosiła 1145 mkw. a pow. użytkowa 3122,2 mkw.
• Na działce 175 (która powstała z połączenia działek 29/6 i 171/4 ) znajduje się parterowy, częściowo podpiwniczony budynek garażowy z piętrami w szczytach budynku. Obiekt został wybudowany w 1916 r. Powierzchnia zabudowy budynku wynosi 1525 mkw., przybudówki 15 mkw. a powierzchnia użytkowa 1626,15 mkw
• Na działce 172 znajduje się trzypiętrowy, częściowo podpiwniczony budynek pokoszarowy wybudowany w 1916 r. Powierzchnia zabudowy budynku wynosiła 1150 mkw, a pow. użytkowa 3122,2 mkw.
• 2/3 udziału w nieruchomości położonej w Olsztynie przy ul. Jagiellońskiej oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr 171/3, o powierzchni 0,3427 ha, ob.16, wraz z prawem własności znajdującej się na niej zabudowy.

Nieruchomość wystawiona będzie do przetargu. Orientacyjna wartość sprzedaży - 7.000.000 pln.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.