Biurowiec na sprzedaż

Kompleks budynków pod działalność gospodarczą. Przedmiotem sprzedaży jest kompleks działek tworzących funkcjonalną całość o powierzchni 4566m2 oraz prawo własności posadowionych na gruncie budynków:

• mieszkalnego o powierzchni 244,65m2
• technicznego o powierzchni 544,32m2
• pomocniczego o powierzchni 209,03m2
• pozostałych budynków (przełącznica, garaże, magazyn, budynek gospodarczy) o łącznym metrażu 104,99m2

Nieruchomość jest ogrodzona, od strony ulicy Wiosennej znajduje się brama wjazdowa i furtka. Teren nieruchomości zagospodarowany, z urządzonym ciągiem pieszym z płyt chodnikowych i jezdnym. Na nieogrodzonej części działki przylegającej do ulicy Wiosennej urządzony jest parking.

 

Lokalizacja w Olsztynie, w północno-wschodniej części miasta, bezpośrednio przy ul. Wiosennej, która stanowi leśną drogę gruntową. Dojazd do centrum miasta Olsztyn jest możliwy ulicą Wiosenną nieutwardzoną na odcinku ok. 300 m, następpnie ulicą Jagiellońską wśród obszarów zabudowy mieszkaniowej i na wysokości ulicy Zientary-Malewskiej ulicą Towarową - jedną z głównych arterii komunikacyjnych miasta. Jest to odległość ok. 5 km. Nieruchomość znajduje się w strefie peryferyjnej Olsztyna.

Infrastruktura Techniczna

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych zabezpieczających dostęp Orange Polska do infrastruktury teletechnicznej na terenie nieruchomości:

• użytkowania pomieszczeń o łącznej powierzchni 7,41m2,
• służebności przesyłu w gruncie.

Przeznaczenie

Tereny oznaczone symbolem 9U, o przeznaczeniu podstawowym - istniejące bazy techniczne adaptowane. Przeznaczenie dopuszczalne - usługi nieuciążliwe, gastronomia, kultura i wypoczynek, usługi turystyczne, hotelarskie, rekreacyjne i sportoweoraz ośrodki szkoleniowe.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.