Lokal na sprzedaż

Lokal użytkowy przy ulicy Marii Skłodowskiej- Curie, w ścisłym centrum Olsztyna. Dotychczas mieścił się tu popularny pub. Powierzchnia użytkowa lokalu to 80,20 m2, w tym przestrzeń usługowa, zaplecze oraz toaleta. 
Do lokalu doprowadzone: prąd, woda oraz kanalizacja. Lokal wymaga odświeżenia. 
Atuty lokalu: Usytuowanie lokalu w ścisłym centrum miasta, nieopodal głównego traktu pieszego oraz węzła tramwajowego, przy zrewitalizowanym deptaku sprawia, że jest to doskonałe miejsce na działalność gastronomiczną, usługową, handlową, biurową lub inwestycję pod wynajem.
Koszty:

• zimna woda- 6,84zł/m3
• odprowadzanie ścieków- 9,20zł/m3
• zagospodarowanie odpadków- 125,20zł/za lokal
• zarządzanie i administrowanie- 2,02 zł/m2
• konserwacja 0,15 zł/m2
• energia elektryczna wg odczytu licznika, ogrzewanie lokalu za rok 2025 wyniosło 5.431,21 zł (średniomiesięcznie 5,66/m2)
• podatek na 2026 od nieruchomości 2.860 zł (działalność gospodarcza)

Polecam i zapraszam na prezentację lokalu, Bożena Marcinkowska, tel. 664 174 484

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.