Mieszkanie na sprzedaż

 Na sprzedaż mieszkanie z dużym potencjałem – Olszyna

Na sprzedaż nieruchomość położona w spokojnej i zielonej części miasta Olszyna. Lokal znajduje się w budynku dwurodzinnym i składa się z kilku części zlokalizowanych na dwóch kondygnacjach. Nieruchomość oferuje duży potencjał aranżacyjny oraz inwestycyjny.

Obecnie funkcjonują 2 mieszkania, a układ pomieszczeń pozwala na wydzielenie nawet trzech niezależnych lokali.

Powierzchnia :  95,60 m² (155,59 m²).

Dodatkowo właściciel posiada 58% udziału w częściach wspólnych budynku oraz gruncie.

⚠️ W dokumentacji część powierzchni została pomniejszona ze względu na wysokość pomieszczeń. W nawiasach podano rzeczywistą powierzchnię podłogi.
 
Wszystkie zdjęcia dostępne po linkiem:

https://www.hillhaven.pl/mieszkania-na-sprzedaz-380000zl-96m2-olszyna/7070278

# Mieszkanie nr 1 – Parter

Powierzchnia: 40,82 m²

* pokój – 21,02 m²
* pokój – 8,55 m²
* kuchnia – 11,25 m²

Wysokość pomieszczeń: ok. 2,30 m

Mieszkanie obecnie nie posiada łazienki, jednak istnieje możliwość jej wykonania poprzez zmianę układu pomieszczeń.



# Mieszkanie nr 2 – Piętro (samodzielny lokal)

Wysokość pomieszczeń: ok. 2,14 m

* przedpokój – 1,60 m² (3,20 m²)
* kuchnia – 3,66 m² (7,32 m²)
* łazienka z WC – 1,72 m² (4,09 m²)
* pomieszczenie gospodarcze – 1,69 m² (4,01 m²)
  (możliwość powiększenia łazienki)
* pokój – 7,26 m² (14,52 m²)
* pokój – 3,40 m² (8,09 m²)

# Mieszkanie nr 3 – Piętro

Wysokość pomieszczeń: ok. 2,14 m

* pokój – 12,74 m² (25,48 m²)
* komórka – 3,68 m² (8,71 m²)
* komórka – 3,41 m² (8,10 m²)


Powierzchnie w nawiasach pokazują rzeczywistą powierzchnię podłogi, która została pomniejszona w dokumentacji ze względu na wysokość i skosy.



# Pomieszczenia piwniczne

Wysokość pomieszczeń piwnicznych: ok. 1,96 m

* piwnica – 1,37 m² (2,75 m²)
* pomieszczenie gospodarcze – 3,08 m² (6,17 m²)
* korytarz – 3,13 m² (6,26 m²)
* piwnica – 3,21 m² (6,41 m²)
* piwnica – 4,83 m² (9,66 m²)



# Dodatkowe atuty nieruchomości

✔ duży ogród do wyłącznego korzystania
✔ przestronna drewutnia
✔ garaż typu blaszak z przyłączem trójfazowym
✔ liczne pomieszczenia gospodarcze i piwnice
✔ spokojna, zielona okolica


Nieruchomość ogrzewana jest nowoczesną pompą ciepła (na gwarancji), co zapewnia niskie koszty eksploatacji.

Zapraszam do kontaktu.

Oferta jest dostępna na wyłączność w biurze nieruchomości HillHaven, co gwarantuje profesjonalną obsługę oraz wsparcie na każdym etapie zakupu. Nie przegap tej wyjątkowej okazji i skontaktuj się, aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na prezentację.

 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.