Lokal na sprzedaż

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość z potencjałem– kamienica z lokalami + budynek handlowo-usługowy.

 Lokalizacja: Opoczno, ul. Kazimierza Wielkiego 2
 Cena za całość: 1 200 000 zł
 Łączna powierzchnia użytkowa z pomiaru:. 202 m²
 Możliwość zakupu całości lub poszczególnych lokali osobno.

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Na posesji znajdują się dwa niezależne budynki o dużych możliwościach inwestycyjnych.

 Budynek handlowo-usługowy – 86 m²

• Wejście bezpośrednio z ulicy– idealny pod handel, biuro, salon, punkt usługowy.

• Ogrzewanie kominkowe z możliwością podłączenia gazu ziemnego (przyłącze w ulicy).

• Budynek wymaga odświeżenia lub remontu.

• Cena: 340 000 zł

 Kamienica mieszkalno-usługowa

 I piętro– mieszkanie 70 m²

• Po generalnym remoncie- gotowe do zamieszkania,
• Nowoczesne wnętrze.
• Wyposażona kuchnia.
• Ogrzewanie: własna kotłownia na pellet + kominek z funkcją ogrzewania całego piętra.
• Do mieszkania przynależy podwórko.
• Cena: 520 000 zł

 Parter– lokal 46 m²

• Osobne wejście z ulicy.

• Lokal w ¾ po remoncie– reszta materiałów do dokończenia prac w cenie nieruchomości!

• Może pełnić funkcję mieszkalną, biurową lub usługową.

• Połączony z tą samą kotłownią co piętro, z możliwością podłączenia niezależnego ogrzewania (gaz ziemny w ulicy).

• Cena: 300 000 zł

DODATKOWE INFORMACJE

• Nieruchomość nie jest ujęta w Gminnej Ewidencji Zabytków Miasta Opoczna,
  ani nie posiada wpisu w księdze wieczystej ani aktach notarialnych jako obiekt zabytkowy.

• Budynki znajdują się na obszarze historycznego centrum miasta, objętego strefą ochrony konserwatorskiej.
  Oznacza to jedynie, że większe prace remontowe trzeba uzgadniać z Łódzkim Konserwatorem Zabytków –
  co zapewnia spójny, estetyczny wygląd całej zabudowy miejskiej.

• Położenie w tej strefie podnosi prestiż lokalizacji – to idealne miejsce dla osób ceniących klimat i historię miasta.

ATUTY OFERTY:

• Możliwość zakupu całości lub poszczególnych lokali osobno.

• Atrakcyjne ceny z możliwością negocjacji.

• Działka z miejscem na podwórko / ogródek.

• Doskonała lokalizacja– blisko centrum, w sąsiedztwie zabudowy o charakterze historycznym.

• Idealna propozycja dla inwestora, pod najem, działalność usługową lub mieszkaniową.
  
   Całość: 1 200 000 zł
  
   Osobno:
  • lokal handlowo-usługowy 86 m ²– 340 000 zł
  • mieszkanie 70 m² – 520 000 zł
  • lokal 46 m² – 300 000 zł
  
  
  Szukasz nieruchomości, która łączy komfort zamieszkania z realnym zyskiem?
  Ta posesja to gotowy pomysł na inwestycję– wyremontowane mieszkanie, lokale usługowe i handlowe w jednej lokalizacji, w centrum Opoczna, z możliwością prowadzenia działalności lub najmu.
  
  Serdecznie zapraszam do kontaktu i osobistego zapoznania się z tą wyjątkową nieruchomością.
  
   Kontakt: DOROTA GACZKOWSKA   
  
   tel. 571 808 619 

Oferta tylko w naszym biurze.

PLANET HOUSE
ul. E. Biernackiego 18f
26-300 Opoczno

TKF NIERUCHOMOŚCI
ul. I. Mościckiego 10
97-200 Tomaszów Mazowiecki

 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.