Działka na sprzedaż
1 500 000 zł
8 317 m2
1 / 9
Szczegóły ogłoszenia
Szczegóły ogłoszenia - Symbol oferty CMW-GS-333
- Typ oferty działka na sprzedaż
- Cena 1 500 000 zł
- Charakterystyka mieszkania 8317 m2
Lokalizacja
Lokalizacja - Adres opolskie, Opole, Czarnowąsy
Opis nieruchomości
Opis nieruchomości W DNIACH 15.12.2025 - 16.01.2026 BIURO BĘDZIE NIECZYNNE!
Prawie hektarowa działka z projektem podziału i wydanymi warunkami zabudowy, zlokalizowana w Opolu-Czarnowąsach, w spokojnej części tej dzielnicy (ul. Podleśna), w której powstaje nowa zabudowa wolnostojących budynków mieszkalnych.
Projekt podziału przewiduje powstanie 9 działek o kształcie regularnych prostokątów i powierzchniach od 770 do 877m2 oraz działki stanowiącej drogę dojazdową.
Dostępne media to: prąd, woda i kanalizacja.
Teren nie jest objęty aktualnym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (w opracowaniu), ale były wydane warunki zabudowy dla inwestycji: budowa zespołu budynków mieszkalnych jednorodzinnych, budowa drogi wewnętrznej, budowa odcinków sieci kanalizacji sanitarnej, wodociągowej i elektroenergetycznej, w których określono m.in.:
Prawie hektarowa działka z projektem podziału i wydanymi warunkami zabudowy, zlokalizowana w Opolu-Czarnowąsach, w spokojnej części tej dzielnicy (ul. Podleśna), w której powstaje nowa zabudowa wolnostojących budynków mieszkalnych.
Projekt podziału przewiduje powstanie 9 działek o kształcie regularnych prostokątów i powierzchniach od 770 do 877m2 oraz działki stanowiącej drogę dojazdową.
Dostępne media to: prąd, woda i kanalizacja.
Teren nie jest objęty aktualnym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (w opracowaniu), ale były wydane warunki zabudowy dla inwestycji: budowa zespołu budynków mieszkalnych jednorodzinnych, budowa drogi wewnętrznej, budowa odcinków sieci kanalizacji sanitarnej, wodociągowej i elektroenergetycznej, w których określono m.in.:
- szerokość elewacji frontowej - od strony wjazdu na działkę (od 10 do 15m)
- dach stromy, wielospadowy z symetrycznym kątem nachylenia głównych połaci dachowych (od 30º - do 45º), równoległy lub prostopadły kierunek głównej kalenicy dachu w stosunku do frontu działki, maksymalna wysokość najwyższego punktu dachu do 7,50m
- dopuszcza się dach płaski nad częścią budynku po spełnieniu warunków: 1. łączna powierzchnia dachów płaskich nie może przekroczyć 40% powierzchni zabudowy projektowanego budynku; 2. dach płaski na wysokości do 1/2 wysokości połaci dachu tj. wysokości od okapu do kalenicy głównych połaci dachowych
- dopuszcza się lukarny dachowe, pod warunkiem, że ich łączna szerokość nie przekroczy 1/2 szerokości połaci dachu
- dach stromy, wielospadowy z symetrycznym kątem nachylenia głównych połaci dachowych (od 30º - do 45º), równoległy lub prostopadły kierunek głównej kalenicy dachu w stosunku do frontu działki, maksymalna wysokość najwyższego punktu dachu do 7,50m
- dopuszcza się dach płaski nad częścią budynku po spełnieniu warunków: 1. łączna powierzchnia dachów płaskich nie może przekroczyć 40% powierzchni zabudowy projektowanego budynku; 2. dach płaski na wysokości do 1/2 wysokości połaci dachu tj. wysokości od okapu do kalenicy głównych połaci dachowych
- dopuszcza się lukarny dachowe, pod warunkiem, że ich łączna szerokość nie przekroczy 1/2 szerokości połaci dachu
Nota prawna
Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Kalkulator kredytowy
Kalkulator kredytowy Formularz kontaktowy