Działka na sprzedaż
1 250 000 zł
111 062 m2
1 / 14
Szczegóły ogłoszenia
Szczegóły ogłoszenia - Symbol oferty LER-GS-2615
- Typ oferty działka na sprzedaż
- Cena 1 250 000 zł
- Charakterystyka mieszkania 111062 m2
- Media Woda: tak - miejska; Kanalizacja: w ulicy; Prąd: do 100m; Gaz: tak - miejski
- Bezpieczeństwo ogrodzenie działki: brak
- Dojazd ASFALTOWA
- Działka częściowo zagospodarowana, falista, nieregularny
- Otoczenie centrum miasta
Lokalizacja
Lokalizacja - Adres lubelskie, opolski, Opole Lubelskie
Opis nieruchomości
Opis nieruchomości Mamy przyjemność zaprezentować Państwu okazję zakupu wyjątkowej nieruchomości, położonej w centrum Opola Lubelskiego. Oferowany teren, o całkowitej powierzchni 111062 mkw, składa się z dwóch działek o numerach ewidencyjnych: 83/1, 83/2.
To idealna propozycja dla inwestorów i przedsiębiorców, którzy pragną zrealizować swoje projekty związane z usługami sportu i rekreacji. Teren graniczy z rzeką oraz zbiornikami wodnymi, co dodaje mu wyjątkowego uroku i potencjału. Działka stanowi bardzo funkcjonalną przestrzeń, a jej nieregularny kształt czyni ją jeszcze bardziej interesującą. To duży obszar, usytuowany w wyjątkowo pięknych okolicznościach przyrody, który mogą Państwo zaaranżować w dowolny sposób.
Lokalizacja w pobliżu centrum, zapewnia szybki dostęp do sklepów, restauracji, placówek edukacyjnych oraz kulturalnych atrakcji. Nieruchomość mieści się w pobliżu kąpieliska miejskiego i zajazdu rybackiego. Działka posiada dogodny dostęp do komunikacji publicznej oraz głównych dróg dojazdowych.
Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego przewiduje na tym terenie realizację usług turystyki, sportu i rekreacji (C12 UTS), które można uzupełnić o obiekty infrastruktury technicznej. Na w/w terenie, obowiązują następujące zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:
1. Nieprzekraczalna linia zabudowy zgodnie z rysunkiem planu: 15 m od linii rozgraniczającej drogi publicznej C2 KDZ;
2. Powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej – do 5%;
3. Udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki budowlanej – minimum 80%;
4. Dopuszcza się budowę stawów itp. sztucznych zbiorników wodnych o łącznej powierzchni nie przekraczającej 70% powierzchni terenu;
5. Intensywność zabudowy: nie mniejsza niż 0,0 i nie większa niż 0,2;
6. Wysokość zabudowy: do 6 m;
7. Ilość kondygnacji nadziemnych: maksymalnie 1;
8. Geometria dachów: dachy płaskie, dwu lub wielospadowe o kątach nachylenia połaci do 30°;kolorystyka pokrycia dachów: wyłącznie w odcieniach grafitu.
9. Minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej: 20000 m²;
10. Minimalna szerokość frontu nowo wydzielanej działki budowlanej: 150 m;
11. Dopuszcza się wydzielanie działek pod infrastrukturę techniczną oraz na dołączenie do innych działek pod warunkiem, że pozostała część działki zachowa minimalne parametry
12. Obsługa komunikacyjna w/w terenu, odbywa się od terenu C2 KDZ, D4 KDZ.
Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację działki. Zachęcam także do zapoznania się z innymi ofertami gruntów budowlanych dostępnych na stronie internetowej Biura: www.alternatywnebn.pl
Opiekun oferty: Aleksandra Wieczerzak
tel.: 532 229 551
e-mail: aleksandra.wieczerzak@alternatywnebn.pl
Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5,
20-807 Lublin
To idealna propozycja dla inwestorów i przedsiębiorców, którzy pragną zrealizować swoje projekty związane z usługami sportu i rekreacji. Teren graniczy z rzeką oraz zbiornikami wodnymi, co dodaje mu wyjątkowego uroku i potencjału. Działka stanowi bardzo funkcjonalną przestrzeń, a jej nieregularny kształt czyni ją jeszcze bardziej interesującą. To duży obszar, usytuowany w wyjątkowo pięknych okolicznościach przyrody, który mogą Państwo zaaranżować w dowolny sposób.
Lokalizacja w pobliżu centrum, zapewnia szybki dostęp do sklepów, restauracji, placówek edukacyjnych oraz kulturalnych atrakcji. Nieruchomość mieści się w pobliżu kąpieliska miejskiego i zajazdu rybackiego. Działka posiada dogodny dostęp do komunikacji publicznej oraz głównych dróg dojazdowych.
Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego przewiduje na tym terenie realizację usług turystyki, sportu i rekreacji (C12 UTS), które można uzupełnić o obiekty infrastruktury technicznej. Na w/w terenie, obowiązują następujące zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:
1. Nieprzekraczalna linia zabudowy zgodnie z rysunkiem planu: 15 m od linii rozgraniczającej drogi publicznej C2 KDZ;
2. Powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej – do 5%;
3. Udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki budowlanej – minimum 80%;
4. Dopuszcza się budowę stawów itp. sztucznych zbiorników wodnych o łącznej powierzchni nie przekraczającej 70% powierzchni terenu;
5. Intensywność zabudowy: nie mniejsza niż 0,0 i nie większa niż 0,2;
6. Wysokość zabudowy: do 6 m;
7. Ilość kondygnacji nadziemnych: maksymalnie 1;
8. Geometria dachów: dachy płaskie, dwu lub wielospadowe o kątach nachylenia połaci do 30°;kolorystyka pokrycia dachów: wyłącznie w odcieniach grafitu.
9. Minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej: 20000 m²;
10. Minimalna szerokość frontu nowo wydzielanej działki budowlanej: 150 m;
11. Dopuszcza się wydzielanie działek pod infrastrukturę techniczną oraz na dołączenie do innych działek pod warunkiem, że pozostała część działki zachowa minimalne parametry
12. Obsługa komunikacyjna w/w terenu, odbywa się od terenu C2 KDZ, D4 KDZ.
Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację działki. Zachęcam także do zapoznania się z innymi ofertami gruntów budowlanych dostępnych na stronie internetowej Biura: www.alternatywnebn.pl
Opiekun oferty: Aleksandra Wieczerzak
tel.: 532 229 551
e-mail: aleksandra.wieczerzak@alternatywnebn.pl
Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5,
20-807 Lublin
Nota prawna
Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Kalkulator kredytowy
Kalkulator kredytowy Formularz kontaktowy