Biurowiec na sprzedaż

Na sprzedaż: Budynek pokoszarowy z ogromnym potencjałem – Orneta

Prezentujemy wyjątkową nieruchomość inwestycyjną – budynek pokoszarowy o pow. całkowitej 1 728 m², położony w Ornecie (woj. warmińsko-mazurskie). Obiekt z 1956 r., całkowicie podpiwniczony, posiada 3 kondygnacje nadziemne i znajduje się na działce o powierzchni 2 369 m².

Budynek wymaga kompleksowego remontu, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę w zakresie adaptacji – zarówno na cele mieszkaniowe, jak i usługowo-rekreacyjne.

---

POTENCJAŁ: miejsce z historią i przyszłością

To więcej niż pusty budynek – to przestrzeń z charakterem, która może stać się nowym centrum aktywności lokalnej lub dochodową inwestycją:

✅ Inwestycja mieszkaniowa – gotowa koncepcja adaptacji na 21 mieszkań o łącznej powierzchni użytkowej ponad 1 060 m². Idealne pod wynajem długoterminowy lub sprzedaż apartamentów.

✅ Centrum rozrywki i aktywności:

• Arena paintballowa (np. w części piwnicznej)

• Escape roomy lub przestrzenie do gier taktycznych

• Kreatywne przestrzenie coworkingowe lub studia artystyczne

✅ Obiekt szkoleniowo-eventowy:

• Centrum integracji firmowych

• Obiekt kolonijny lub sportowy dla młodzieży

• Szkoła przetrwania lub obóz militarny – dawny charakter koszarów sprzyja takiej funkcji

✅ Dom seniora lub prywatna placówka opiekuńcza

✅ Hostel / noclegi pracownicze

---

Atuty nieruchomości:

• Duża powierzchnia działki – 2 369 m²

• Miejsce na 29 miejsc parkingowych, w tym 11 w garażach podziemnych

• Dojazd asfaltową drogą od ul. Braniewskiej

• Media w drodze: prąd, woda, kanalizacja

• Duża powierzchnia biologicznie czynna i zieleń wysoka – idealna do zagospodarowania jako teren rekreacyjny

---

Dlaczego warto?

🔹 Unikalna nieruchomość z historią
🔹 Możliwość różnorodnej adaptacji
🔹 Korzystna cena w stosunku do metrażu
🔹 Rozwijająca się okolica – spokojna, ale z dobrym dostępem do infrastruktury

---

📍 Orneta to miasteczko z potencjałem, coraz chętniej wybierane przez inwestorów szukających nietuzinkowych lokalizacji z klimatem. To idealne miejsce na połączenie funkcji użytkowej z komercyjną.

---

Więcej informacji uzyskają Państwo pod poniższym numerze telefonu.

Cena Nieruchomości 200000 zł !!!

​Zapraszam na prezentację ! 
Patryk Zapadka
tel. 664 455 250
 

Dodatkowo bezpłatnie pomożemy Państwu w uzyskaniu najlepszego kredytu na zakup nieruchomości.
Współpracujemy tylko ze sprawdzonymi doradcami kredytowymi!

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.