Działka na sprzedaż

Oferta sprzedaży działek budowlanych - Tleń, gm. Osie  Bory Tucholskie

Lokalizacja: Tleń – serce Wdeckiego Parku Krajobrazowego

Tleń to jedna z najatrakcyjniejszych miejscowości wypoczynkowych w województwie kujawsko-pomorskim. Położony w gminie Osie, nad Jeziorem Mukrz i rzeką Wdą, otoczony przez lasy Borów Tucholskich, przyciąga od lat turystów, inwestorów i osoby szukające własnego miejsca w otoczeniu natury.

Atuty lokalizacji:
- bezpośrednia bliskość jeziora i terenów leśnych,
- możliwość uprawiania sportów wodnych, kajakarstwa, wędkowania,
- liczne szlaki rowerowe i piesze,
- spokój, cisza, zdrowe powietrze – idealne do życia lub wypoczynku,
- dogodny dojazd z Bydgoszczy, Torunia, Grudziądza, Świecia.

Działki budowlane – szczegóły oferty

Zakres działek:
-Numery ewidencyjne: od 444/7 do 444/42 
- Dodatkowo: działka 84/163
- Powierzchnie: od 1005 m² do 1702 m²
- Działka 84/163 – 1074 m²

Przeznaczenie terenu – MPZP

Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), co znacznie ułatwia i przyspiesza proces budowy.
Obowiązujące oznaczenia:
- T40/1.10 MN/ML
- T40/1.8 MN/ML
- T40/1.9 MN/ML
Funkcje dopuszczone w planie:
- Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (MN)
- Zabudowa rekreacyjna letniskowa (ML)
- Funkcja pensjonatowa – na działkach ≥ 2000 m²

Dzięki temu, każda z działek to:
- doskonały wybór pod budowę domu całorocznego,
- idealne miejsce na dom letniskowy,
- możliwość prowadzenia działalności turystycznej (pensjonat, domki wynajmowane sezonowo).
Infrastruktura i media

Działki z doprowadzonymi mediami (woda, kanalizacja, prąd):
444/7, 444/8, 444/9, 444/10, 444/11, 444/12, 444/18, 84/163

Pozostałe działki: przygotowane do uzbrojenia – do podłączenia w bezpośrednim sąsiedztwie.
Wszystkie działki mają dostęp do drogi publicznej (część bezpośrednio, część przez drogę wewnętrzną – ujętą w planie).
Klasa ziemi: R IV i R V – sprzyja budowie i uzyskaniu kredytu hipotecznego.
Cennik
- działki z uzbrojeniem ( media) - 180 zł/m2
- działki bez uzbrojenia - 160 zł/m2

Przykład: działka 444/7 o powierzchni 1100 m² = 198 000 zł
Działka 84/163 (1074 m², media) = 193 000 zł
Korzyści dla Ciebie:
- Gotowość do budowy – działki objęte MPZP
- Bliskość natury – las, jezioro, czyste powietrze
- Pewna inwestycja – rosnąca wartość gruntów w miejscowościach turystycznych
- Zróżnicowana oferta powierzchni – dopasowana do potrzeb rodzin, inwestorów, deweloperów
- Zabudowa rekreacyjna lub całoroczna – elastyczność funkcji
- Możliwość prowadzenia pensjonatu – przy większych działkach
- Dostęp do mediów – bez dodatkowych kosztów i formalności na kilku działkach
- Łatwy dojazd – idealne położenie nawet dla osób pracujących w większych miastach

Nie czekaj aż działki znikną z rynku - lokalizacja taka jak Tleń to unikalna okazja. 

ZADZWOŃ KAMILA SALCZYŃSKA TEL:  782-909-222

Szanowni Państwo pragnę zaznaczyć iż staramy się pomóc na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości. Począwszy od wyboru oferty, jej prezentacji, zrealizowaniu wszelkich formalności, po finalizację transakcji . Nasz doradca kredytowy nieodpłatnie pomoże zweryfikować zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą ofertę banków oraz efektywnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu. Zapraszamy serdecznie do siedziby naszego biura w Grudziądzu przy ul. Groblowa 4/1  

POŚREDNICTWO W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ – Nasze biuro pobiera jednorazową prowizję po zakończonej transakcji

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.