Działka na sprzedaż

Opis nieruchomości

Biuro nieruchomości przedstawia do sprzedaży zadbaną działkę rekreacyjną o powierzchni 300 m² w Rodzinnym Ogrodzie Działkowym „Modrzew” w Jagodowie, tuż za granicą Bydgoszczy. Działka jest ogrodzona, ma utwardzony dojazd i pełne zaplecze do wypoczynku przez cały sezon, a dzięki kominkowi także w chłodniejsze dni.

Domek

Na działce stoi murowany domek o powierzchni do 35 m², z otynkowaną elewacją i zadaszonym tarasem wejściowym. W środku znajdują się:

• Salon: jasny, z dwoma oknami, wygodnym miejscem do spania i kominkiem.
• Kuchnia: z zabudową meblową, zlewem i oknem na ogród.
• Łazienka: z WC, umywalką, prysznicem i elektrycznym podgrzewaczem wody.

Okna w domku, poza kuchennym, zostały wymienione na plastikowe.

Ogród i zabudowa dodatkowa

• Altana: drewniana, zadaszona, z miejscem na stół i wypoczynek, porośnięta winoroślą.
• Domek narzędziowy: do przechowywania narzędzi, sprzętu ogrodowego i mebli na zimę.
• Wędzarnia: dla miłośników domowych wędlin i ryb.
• Zadbany ogród z trawnikiem, rabatami, ścieżką prowadzącą do domku i wysokimi iglakami, które dają naturalną osłonę od sąsiednich działek.

Duży potencjał przy niewielkim nakładzie

Domek i cała działka mają duży potencjał. Solidny, murowany budynek, zadbany ogród i gotowa infrastruktura sprawiają, że nie trzeba tu niczego budować od nowa. Wystarczy home staging i drobne prace odświeżające, np. nowe tekstylia i dodatki we wnętrzu, odświeżenie kuchni i łazienki, nowa kolorystyka i kwiaty przy domku, żeby niewielkim kosztem uzyskać piękny, przytulny efekt. Pokazują to wizualizacje przygotowane przez nasze biuro, zamieszczone w galerii obok zdjęć obecnego stanu.

Media

Prąd i woda na działce. Woda rozliczana jest ryczałtowo (brak podlicznika). Ścieki odprowadzane są do zbiornika bezodpływowego.

Lokalizacja

Działka leży w Jagodowie w gminie Osielsko, w otoczeniu lasów i otwartych terenów, a jednocześnie blisko Bydgoszczy. Galeria Osielsko jest ok. 2 km od działki, a przystanki autobusowe ok. 900 m. To dobre miejsce dla osób, które chcą odpocząć od miasta, a mieć do niego blisko.

Dlaczego warto

• murowany domek z kominkiem, który można użytkować także poza sezonem,
• łazienka z prysznicem i WC,
• prąd, woda i szambo na miejscu,
• altana, domek narzędziowy i wędzarnia w cenie,
• duży potencjał, bo drobnym kosztem można uzyskać efekt jak na wizualizacjach,
• ogrodzona działka z dojazdem, w zielonej okolicy tuż pod Bydgoszczą.

Zapraszamy na prezentację

Zapraszamy do kontaktu i umówienia oglądania.

Część zdjęć to wizualizacje przedstawiające przykładową aranżację po odświeżeniu. Zostały oznaczone napisem „Wizualizacja” i nie stanowią wyposażenia nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.