Działka 1541 m² | Nowe Siedlisko Lubalnie | Warunki zabudowy | Media | Blisko Ostródy

Szukasz miejsca, w którym wybudujesz dom swoich marzeń — w ciszy, wśród nowej zabowy jednorodzinnej, a jednocześnie kilka minut od miasta?

Ta działka spełnia wszystkie kluczowe kryteria.

Na sprzedaż oferujemy atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 1541 m², położoną w miejscowości Nowe Siedlisko Lubalnie, z szybkim dojazdem do Ostróda.

---

Idealne proporcje pod wygodny dom

Działka ma regularny, prostokątny kształt o wymiarach ok. 19 m szerokości i 76 m długości, co daje ogromne możliwości projektowe.

Bez problemu zaplanujesz:

• komfortowy dom jednorodzinny,

• garaż w bryle budynku,

• przestronny ogród z tarasem,

• strefę rekreacyjną lub plac zabaw,

• dodatkowe nasadzenia zapewniające prywatność.

 

---

Pełne media – gotowa pod inwestycję

W drodze bezpośrednio przy działce znajdują się:
✔ wodociąg
✔ kanalizacja
✔ energia elektryczna
✔ światłowód

To realna oszczędność czasu i pieniędzy oraz komfort przy realizacji inwestycji.

---

Spokojna lokalizacja, która zyskuje na wartości

To miejsce łączy:

• ciszę i bezpieczeństwo,

• kameralną zabudowę,

• szybki dojazd do centrum Ostróda (kilka minut samochodem),

• dostęp do sklepów, szkoły i komunikacji.

Dojazd drogą asfaltową i utwardzoną – komfort przez cały rok.

---

Warunki zabudowy – jasne i korzystne parametry

Działka posiada wydaną decyzję o warunkach zabudowy obejmującą:

• zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,

• możliwość podpiwniczenia,

• garaż w bryle budynku,

• szerokość elewacji frontowej: 7,6 m – 11,4 m,

• do 2 kondygnacji naziemnych (z poddaszem użytkowym),

• wysokość budynku do 9 m,

• dach o nachyleniu 35–45°,

• dach dwuspadowy, czterospadowy lub wielospadowy,

• kalenica równoległa lub prostopadła do frontu działki.

Parametry pozwalają na realizację nowoczesnego, funkcjonalnego domu dopasowanego do aktualnych trendów i wymagań rodzinnych.

---

Dlaczego to dobra decyzja?

✔ regularna działka
✔ pełna infrastruktura techniczna
✔ rozwijająca się okolica
✔ szybki dojazd do miasta
✔ gotowe warunki zabudowy
✔ bezpieczna inwestycja kapitału

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.