Działka na sprzedaż

ZBUDUJ DOM TUŻ OBOK OSTRÓDY!
900 m², warunki zabudowy, media i regularny kształt – Kajkowo.

Działka, która daje konkretną bazę pod budowę domu: wydane warunki zabudowy, skrzynka elektryczna na działce, pozostałe media w sąsiedztwie oraz wygodny dojazd drogą gminną. Do tego spokojne otoczenie zabudowy jednorodzinnej i zaledwie kilka minut do plaży nad jeziorem Sajmino.

Na sprzedaż działka o powierzchni 900 m², położona w Kajkowie, gmina Ostróda, w spokojnej okolicy zabudowy jednorodzinnej, z szybkim dojazdem do Ostródy.

Nieruchomość oznaczona numerem ewidencyjnym 76/15 posiada wydaną decyzję o warunkach zabudowy na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego.

Działka ma regularny, zbliżony do prostokąta kształt i wymiary około 33 × 27 m, co daje dobre możliwości zagospodarowania terenu.

Warunki zabudowy przewidują m.in.:

- budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego,
- powierzchnię zabudowy ok. 160 m²,
- 1 kondygnację nadziemną + poddasze użytkowe,
- szerokość elewacji frontowej ok. 15,90 m,
- wysokość do kalenicy ok. 9,50 m,
- dach dwuspadowy o nachyleniu 30–40°,
- nieprzekraczalną linię zabudowy – 6 m od frontu działki,
- kalenicę równoległą do frontu działki.

Media

W bezpośrednim sąsiedztwie działki znajdują się sieci:
wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa oraz energetyczna.

Dodatkowym atutem jest skrzynka elektryczna znajdująca się już na działce. Warunki i możliwości wykonania poszczególnych przyłączy należy każdorazowo potwierdzić u właściwych gestorów sieci.

Dojazd i stan prawny

Działka posiada dostęp do drogi gminnej o utwardzonej nawierzchni.

Nieruchomość posiada księgę wieczystą i jest wolna od obciążeń.

Lokalizacja

Kajkowo bezpośrednio sąsiaduje z Ostródą, dzięki czemu lokalizacja pozwala połączyć spokojne otoczenie zabudowy jednorodzinnej z łatwym dostępem do miasta.

Dużym atutem jest również bliskość terenów rekreacyjnych – około 5 minut samochodem do plaży nad jeziorem Sajmino.
Najważniejsze atuty:

- 900 m² powierzchni,
- regularne wymiary ok. 33 × 27 m,
- warunki zabudowy na dom jednorodzinny,
- media w sąsiedztwie,
- skrzynka elektryczna na działce,
- droga gminna o utwardzonej nawierzchni,
- księga wieczysta bez obciążeń,
- istniejąca zabudowa jednorodzinna w bezpośrednim otoczeniu,
- ok. 5 minut do plaży nad jeziorem Sajmino,
- bardzo dobra lokalizacja względem Ostródy.

To propozycja dla osób, które chcą mieszkać spokojniej, ale nie rezygnować z wygody bliskości Ostródy. Regularna działka, WZ, dostęp do mediów i rozwinięte sąsiedztwo sprawiają, że można tu realnie myśleć o budowie własnego domu – bez zaczynania całego procesu od zera.

Zadzwoń i umów się na prezentację. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania.

695-845-003 - odbieram telefony od poniedziałku do niedzieli w godzinach 9:00 - 21:00.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.