Lokal na sprzedaż

Cena netto: 283 740 zł + 23% VAT
Cena brutto: 349 000 zł
Sprzedaż na podstawie faktury VAT. Możliwość odliczenia VAT przez uprawnionego nabywcę.

Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 80,8 m², położony przy ul. Czarnieckiego 32 w centrum Ostródy, w bezpośrednim sąsiedztwie jednego z głównych skrzyżowań miasta.

Dużym atutem nieruchomości jest frontowa witryna widoczna od strony głównego skrzyżowania, zapewniająca dobrą ekspozycję prowadzonej działalności i możliwość umieszczenia widocznej reklamy.

Lokal znajduje się na pierwszym poziomie pasażu handlowo-usługowego. Wejście prowadzi bezpośrednio od strony ulicy.

Układ lokalu

Na powierzchnię 80,8 m² składają się:

- przestronna, otwarta sala główna,
- zaplecze o powierzchni ok. 12 m²,
- WC.

Otwarty układ głównej części daje szerokie możliwości aranżacji i dostosowania wnętrza do charakteru prowadzonej działalności.

Lokal posiada własne ogrzewanie gazowe. Nieruchomość stanowi pełną własność.

Wcześniej w lokalu prowadzony był sklep odzieżowy. Obecnie lokal wymaga remontu i daje nowemu właścicielowi możliwość urządzenia przestrzeni według własnych potrzeb.

Możliwe przeznaczenie

Nieruchomość sprawdzi się m.in. jako:

- lokal handlowy lub usługowy,
- biuro lub siedziba firmy,
- kancelaria prawna, notarialna lub podatkowa,
- biuro rachunkowe,
- gabinety lekarskie lub inne usługi medyczne,
- gabinety kosmetyczne,
- fizjoterapia,
- inne usługi wymagające dobrej lokalizacji w centrum miasta.

Lokalizacja

Lokal znajduje się w ścisłym centrum Ostródy. W niedalekiej odległości znajdują się m.in. Sąd, Prokuratura, Starostwo Powiatowe, Urząd Pracy, Poczta, a także sklepy, apteki i inne punkty handlowo-usługowe.

Położenie przy jednym z głównych skrzyżowań oraz duża witryna zapewniają nieruchomości bardzo dobrą widoczność i rozpoznawalność, co może mieć szczególne znaczenie w przypadku działalności usługowej, biurowej lub handlowej.

Istnieje również możliwość rozliczenia w ramach transakcji mieszkaniem.

Zadzwoń i umów się na prezentację. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania. 

695-845-003 - odbieram telefony od poniedziałku do niedzieli w godzinach 9:00 - 21:00.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.